在租房子的时分，许多房东都需求自己交纳必定的抵押金，这个抵押金会在必守时刻之内进行返还，并且有抵押金交纳的比较多。下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，
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租借房子能够收取定金抵押金吗
是能够收取的，这个就看合同中的规则。
定金是指当事人两边为了确保债款的实行，约好由当事人方先行支交给对方定数额的钱银作为担保，定金的数额由当事人约好，但不得超越主合同标的额的20%。
定金合同要选用书面形式，并在合同中约好交给定金的期限，定金合同从实践交给定金之日收效。债款人限行债款后，定金应当抵作价散或许回收。给付定金的方不实行约好债款的，无权要求返还定金;收受定金的方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。
依据民法的有关理论,定金具有下列法令特征：
1.定金具有从属性。
定金跟着合同的存在而存在，跟着合同的消除而消除。
2.定金的建立具有实践性。
定金是由合同当事人约好的，但只要当事人关于定金的约好，而无定金的实践交给，定金担保并不能建立。只要合同当事人将定金实践交交给对方，定金才干建立。
3.定金具有预先付出性。
只要在合同建立后，未实行前交给，才干起到担保的效果。因而，定金具有预先付出性。
4.定金具有两层担保性。
即一起担保合同两边当事人的债款。便是说，交给定金的一方不实行债款的，损失定金;而收受定金的一方不实行债款的，则应双倍返还定金。
性质确认
1、定金的性质能够由当事人约好。当事人能够在合同中约好定金具有互不排挤的多重性质。例如，敌对约好金，当事人能够约好在正式缔结主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约好金;关于成约好金、证约好金，亦可经过约好使其给付后一起具有违约好金性质。
2、在有些情况下，即使当事人未约好，也能够推定定金兼具约好性质以外的其他性质。如违约好金、解约好金和成约好金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然一起具有证约好金的性质。
3、当事人未对定金性质作出约好时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。依据《担保法》规则的立法精力，我国的买卖习气以及司法实践的遍及认可，我国定金的一般性质应当为违约好金。
以上的内容便是相关的答复，租房房东是有权力收取定金押金的，收取的押金一般是一个季度或许是一年，首要意图是避免那种不讲诺言的租客，可是这个押金是必定要还的，如果您还有其他法令问题的能够咨询
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