购房之前购房者和
开发商签定相应的购房合同，而且这关于购房者来说很重要。但是在之后想要进行告贷的状况下，购房合同能否用来进行告贷呢?我们需求清楚这点。下面
听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
可以用
商品房买卖合同告贷吗
用房子告贷时，必须向银行出示
房产证以此来证明自己是房子的所有人。所以不可以用商品房买卖合同告贷。
相关常识：银行告贷的条件
(一)、告贷人所需条件
1、年纪在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)
2、具有安稳工作、安稳收入，如期偿付告贷本息的才能
3、告贷人的实践年纪加告贷请求期限不该超越70岁
(二)、告贷人应供给的材料
1、夫妻两边身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/独身证明2份
3、收入证明(银行指定格局)
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5、资信证明：包含学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、假如告贷人为企业法人的还必须供给经年检的营业执照、税务挂号证、组织机构代码证、企业规章、财务报表。
(三)房子卖主应供给材料
1.、夫妻两边身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或许独身证明)
2、 房产证
(四)特殊状况
1、台湾人。大陆来往通行证(台胞证)、户籍本(可证明
婚姻状况)、在京购房审批表、典当公证书(托付处理后期领房本及典当挂号)
2、香港人。香港身份证、结婚证、典当公证书(托付处理后期领房本及典当挂号
3、其他国籍。护照中文翻译公证、姓名中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、典当公证书(托付处理后期领房本及典当挂号)
银行告贷技巧
1、告贷理由：告贷人在请求告贷的过程中，告贷理由应该坦白而且明晰，具体的写出告贷的用处以及个人还贷方面的优势。例如：杰出的个人信用记载。
2、告贷金额：告贷人在银行请求告贷的金额不宜太高，由于金额越大，失利的可能性也就越高，然而这并不是告贷人所期望的，他们必定不期望自己的告贷资金在半个月内还看不到放款的动态。假使告贷人所请求的告贷较大的话，主张你恰当下降告贷数额，这样经过银行审阅的期望也就大大增加了。
3、告贷阐明：具体的填写请求材料，告贷的用处、个人信用记载、收入来历、还款才能以及家庭收入状况等等。以确保你的告贷不论何时何地何状况，都能够按时的归还告贷。
4、告贷归还：告贷人成功请求告贷之后，就必须要依照规则的时刻还款，切勿呈现侥幸心理，耽搁还款时刻，然后形成不良的个人信用记载。别的，关于拖欠的告贷，相关部分也会尽全力追回。
因而，关于需求告贷的人就需求清楚，购房合同不能用于处理告贷，需求房产证。其次是需求了解清楚银行告贷的条件以及需求的材料，以及相关的告贷技巧，以便协助您顺畅请求告贷。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。
