土地运用证并不是说你买了房子就会有的，商品房一般都是有的，可是一些
小产权房子的话，就不能够确保的，有的是需求隔一段时间才有，那么
经济适用房有土地运用证吗。
有些经济适用房没有土地证,有些是过了五年能够处理土地证。
没有土地证的原因如下:
1、经济适用房开发商没有去国土局递送分户请求,开发商手上的土地证或许拿去典当了,典当了的证是没办法分户。
2、要办土地证要交纳
土地出让金,一般经适房土地性质是划拨,非出让,所以这笔钱没缴,土地证办不了。
过了五年能够办土地证需求资料:
1、房子权属挂号请求表(有开发商盖章的)、房子分层分户图、购房、处理土地证的图。
2、交纳修理基金:填写申报单(现场有)、身份证复印件、购房复印件、《商品房生意契约》。
交纳契税:《商品房生意契约》、身份证复印件、复印件。
3、处理产权证:处理房产证的请求表、请求人身份证复印件(查验原件)、复印件、分户图、商品房初始挂号证明、商品房生意契约(乙方契约正本)、修理基金原件、契税原件、典当挂号请求表、主债合同(告贷合同)及
房地产典当合同、典当权人(借款银行)授权委托书、委托书
4、处理土地证: 《商品房生意契约》、身份证复印件、产权证复印件、请求表(现领现填)。
第九条 国有土地和农人团体所有的土地，能够依法确定给单位或许个人运用。运用土地的单位和个人，有维护、处理和合理使用土地的责任。
第十条 农人团体所有的土地依法归于村农人团体所有的，由村团体经济组织或许乡民委员会运营、处理;现已别离归于村内两个以上乡村团体经济组织的农人团体所有的，由村内各该乡村团体经济组织或许乡民小组运营、处理;现已归于乡(镇)农人团体所有的，由乡(镇)乡村团体经济组织运营、处理。
关于你提出的“经济适用房有土地运用证吗”问题，经济适用房纷歧定有土地运用证的，能够在五年后进行处理的，买房子仍是买商品房，其他的房子并不是很定心，到时候胶葛闹起来也是为自己感到不值得。你能够咨询
听讼网的律师。
