商品房抵押后还可以将它出售吗？

来源：听讼网整理2018-09-02 17:24浏览量：299

依据《担保法》的规则，房子一切人将房子典当后，房子的一切权仍归原一切权人，他有权将房子出售。为了维护典当权人的利益，对房子一切权人出售典当的房子做了必定的约束：
1、典当期间，房子一切人转让房子，应当告诉典当权人并奉告房子买受人房子现已典当的状况；房子一切权人未告诉典当权人或许并未奉告房子买受人的，转让行为无效。在《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中规则：“典当期间，未经典当权人赞同，典当人不得将典当物再次典当或租借、转让、变卖、奉送。”
2、生意房子的价款显着低于其价值的，典当权人能够要求典当人供给相应的担保；典当人不供给的，不得出售房子。典当人出售房子所得的价款，应当优先向典当权人提早归还所担保的债务或向与典当权人约好的第三人提存。
3、典当人出售房子所得价款，除向典当权人清偿债务或向与典当权人约好的第三人提存外，剩下部分归典当人一切，缺乏部分有典当人持续清偿。