房子是我国公民十分重要的产业之一，而在现实生活中房子承继的景象是十分多的，而房子的
所有权是以挂号为准的，所以房子承继要处理过户挂号，那么房产承继过户的费用?下面由
听讼网律师为读者进行相关常识的回答。
房产承继过户需求的费用
1、40元/平米公证费的，核算的面积巨细依照
房产证上的面积来算
2、由房管局收取1平方米50元的手续费
3、评价事务所收取评价费：核算选用差额规律累进方法。100平方米以下5%，处于100到1000平方米的2.5%，1000以上到2000平方米的1.5%。
4、80元/单的承继公证费，80元/人为抛弃承继公证的。其间要注意的是，作为评判人的，即为自愿抛弃承继，这其实也是承继的难点地点。
第2次出让房子的时分，则需求缴交个人所得税，但该住宅只需契合是家庭住宅和已购买5年便可免个人所得税，且个人所得税退税的方针也适用。还有便是，假设遗赠和法定承继或是遗言不同的，还要付出税收。
税费：
遗言承继是我国承继法规则的品种之一，关于承继房子是否纳税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于承继土地、房子权属有关契税问题的批复》(国税函 [2004]1036号)中清晰：“一、关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。二、依照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税。”
因而，关于承继房子是否征收契税需求视法定承继和遗言承继两种状况别离予以确认。
1、契税。依据相关规则，法定承继人承继房地产，免交纳契税;对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的，需求交纳契税，税率1.5%。
2、
印花税，包含合同印花税和权证印花税。合同印花税：依据印花税税目税率表，产权搬运书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需求处理承继过户，要承当100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。
3、营业税。房产证已过5年，可免征;房产证未过5年，评价×5.6%
4、个人所得税。评价×20%。下列三种状况免交个人所得税，别离是：
(1)房子产权所有人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房子产权所有人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
(3)房子产权所有人逝世，依法获得房子产权的法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人。
以上常识便是小编对“房产承继过户需求的费用”问题进行的回答，房子承继过户触及的费用首要包含过户费用和税费两大类，税费包含契税、印花税、个人所得税等。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到
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