按正常程序，当户主逝世后，该房子假如需求处理过户手续，承继人应当依照遗言或许法定承继到公证处处理承继公证，刚才可带着一系列证件到市房产交易中心就事大厅处理房产证过户手续。今日听讼网潍坊律师将为您介绍的是过户的首要问题，户主身后承继的次序是怎样的呢?
一、户主逝世房产承继次序
《承继法》规矩：
第十条 遗产依照下列次序承继：
榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。
第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不承继。没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。
本法所说的子女，包含
婚生子女、
非婚生子女、养子女和有抚养联系的继子女。
本法所说的爸爸妈妈，包含生爸爸妈妈、养爸爸妈妈和有抚养联系的继爸爸妈妈。
本法所说的兄弟姐妹，包含同爸爸妈妈的兄弟姐妹、同父异母或许同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养联系的继兄弟姐妹。
二、户主逝世房产承继税务的要求
可到地税局央求免税。当事人需前往房子所在地地税局央求处理免税手续。处理材料：
1、承继人有用身份证明原件及复印件;
2、房子产权具有人逝世证明原件及复印件;
3、房子具有权证原件及复印件;
4、《个人无偿赠与不动产注册表》(必报);
5、公证机关出具的“承继权公证书”原件及复印件;
6、填写《缴税人减免税(费)央求表》。
当事人向不动产注册组织央求转移注册。阅览条件：1、房地产现已初度注册;2、合法具有房地产并无
产权争议;3、房地产无查封等约束房地产权利的情况;4、房地产设定典当的，现已典当权人书面附和;5、当事人已依法具有承继的相关证明文件;6、法则、法规及规范性文件规矩的其他条件。
收费情况：注册费：住所注册费每件80元;非住所注册费每件550元。
三、户主逝世房产证怎样处理过户
能够经过承继来处理房产过户：
1、所需材料：
(一)处理房产证过户手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明：
(二)处理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：
1、被承继人逝世证明：
2、处理房产证过户手续需求该套房子的
产权证明或其他凭据：
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属联系的证明文件：
4、处理房产证过户手续需求承继人的身份证件：
有遗言的承继权公证另需提交的材料：被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方式的遗言因为无法确定其真实性，因而暂不予采用)。
以上便是小编对这个问题的具体回答了，期望能对您有用。依照所供给的承继次序进行户主的决议。听讼网潍坊律师还要提示的是，白叟逝世后子女只能经过承继来对房产进行过户，理论上没有时刻约束，可是最好是赶快处理，过户后需求留意五年内出售该房子要交纳20%的个人所得税。如还有问题，可持续在听讼网进行
法律咨询。
