房子关于咱们来说都是很重要的产业，可是我国的房子有几种类型，关于不同类型的房子在房产证上的表现也不一样。比方商品房便是赤色，团体房便是绿色。因此，这类的房子就归于小产权房、集资房归国家所有，是不能生意的。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
绿色房产证能够生意吗
绿本房产证是小产权住所，土地是团体性质，没有缴纳过
土地出让金。此类住所国家明令不允许生意，
不能过户。
什么是绿本房产证
绿本房产证是全本钱商品房和准本钱商品房房产证，该类房产的地价是经政府同意，予以减免优惠，其买售系特定的目标。该类
房产所有权是遭到必定约束的，不得转让和典当。现在依据有关方针，此类房产经住所局同意并补交差价，办理手续后准予上市，可转为赤色房产证。
赤色房产证和绿色房产证有什么区别
合法的房子权属证书共有三种：《房子所有权证》、《房子共有权证》、《房子他项权证》。权证资料为进口护照面料，封面为赤色(他项权证为蓝色)，印有国徽;内页为粉赤色印钞纸，选用护照和钞票印制工艺，有发证机关和用印。
红证是商品房房产证，代表完好的房子所有权，房产所有权人能够对房产产行使占有、运用、收益、处分等权力，当然也享有依法转让的权力，可进行典当借款。
绿证是全本钱商品房和准本钱商品房房产证，该类房产的地价是经政府同意，予以减免优惠，其买售系特定的目标。该类房产所有权是遭到必定约束的，不得转让和典当。现在依据有关方针，此类房产经住所局同意并补交差价，办理手续后准予上市，可转为赤色房产证，但约束较多。 简单点便是一个是商品房，一个是
经济适用房吧!
上海：实施的是与全国其他大多数当地不同的方针，即房产证、土地证二证合一方针，所以颁布给个人的就称为“房地产权证”;而其他当地大多是房产证与土地证由不同组织分隔颁布。
绿证是指该建筑物的土地，是经过市场化手法获得的;因此能够在市场上恣意流转，包含典当、转让、出售等; 红证的土地，仍是团体所有，尚未被国家征用，红证的转让目标仅限于本村镇的人员。若非本村镇人员购买，理论上是违法的，是不受国家保护的。
黄证，是指该房最初经过福利分配而获得的(即：房改房)，只要在购入并持有必定年限后(一般5年)，才可对比商品房在市场上流转转让。除此之外，黄证与绿证在法律上的效能同等。
看完之后我们都清楚了解吧，这也是日子中我们比较重视的问题。究竟触及到了房产的生意问题，期望我们要了解清楚绿色房产证代表的是哪一类房子类型，就知道可不能够卖了，期望对我们能有协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。
