为了防止当事人一房二卖，法律规定假如两边当事人要缔结房子买卖合同的，是需求到房管局处理存案挂号的。合同是一种债务，假如要存案的，需求恪守法定的程序。那么，购房合同存案要多久?下面，
听讼网小编详细为您介绍详细内容。
假如是网签合同,便是签合同即时提交存案,一般经过是3到5天。假如纸质合同,看
开发商多久提交存案,正常也是一个星期左右。
购房合同的首要内容
购房合同的首要内容包含以下几方面：
(一)甲方土地运用根据及
商品房情况，包含方位、面积、现房、期房、内销房、外销房等;
(二)房价，包含税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特别约好等;
(三)付款约好，包含优惠条件、付款时刻、付款额、违约职责等;
(四)交给约好，包含期限、逾期违约职责、设计变更的约好、房子交代与违约方职责等;
(五)质量规范，包含装饰、设备的规范、许诺及违约职责和基础设备、公共配套修建正常工作的许诺、质量争议的处理等;
(六)产权挂号和
物业管理的约好;
(七)保修职责;
(八)乙方运用权限;
(九)两边确认的争议裁定组织;
(十)违约补偿职责;
(十一)其他相关事项及附件，包含房子平面图、装饰、设备规范等。
签定购房合同需求留意什么
在签定购房合一起，购房者特别需求重视以下几项基本问题。
(一)购房合同的各项内容要尽或许全面、详细、各项规定之间要防止彼此抵触，特别是不能与国家的政策法规相抵触;
文字表述要明晰、精确;签定合同的买卖两边身份、 职责要清晰人，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律 师楼，而应是项目产项同意文件的出资建设单位，也不能以 上级主管单位或部属组织的名义签定合同，签字人是法人代 表自己，或公司章程上授权的首要负责人。
(二)合同上的项目名称，必定要与项目方位联络在一起，避免日后有收支。
标明项目方位时，必定要详细、清晰，如××市××区××街××号××花园××号××楼层×× 房。房子的户型、面积必定要标明清楚，修建面积、运用面积及共用面积分摊准则等要清晰阐明，如在修建面积上，还要标明运用率。
(三)房子的层次和装饰规范一般选用附件方法附在购房合同之后，这一内容的表述必定要详细、详细。
如技能的等级、资料的品牌、内部设备的品种、负荷规范、供给才能等逐个予以阐明。水、暖、电、通讯等设备要阐明安装到什么程度。
(四)其他如付款方法、产权确保等都应详细不、小人村加以阐明。
一起合同中必定要确认物业管理单位的发生办 法或详细的物业管理单位以及物业的收费规范，并对房子整 体结构、各部位配套设备及其部件的保修期给予清晰规定。
(五)违约职责的约好必定要对等，不然终究吃亏的是顾客。
一般承当违约职责的违约事项包含：签定认购收后， 购房者不买房或要求换房，开发商不如期交房;面积变化超 过约好起伏;房子装饰规范、质量不合要求，保修不到位;
产权过户手续不全或不能如期处理。
要是你还有什么不明白的当地，无妨向咱们听讼网的律师进行咨询。
