中介租房要看房产证吗,中介租房要注意什么

来源:听讼网整理2018-08-01 23:31浏览量:1149
在城市中租房,人生地不熟为了找到安全的房源,大部分人都会经过中介来进行租房。经过中介介绍的房子自己适宜,但不承认房子的合法性,有些租客要求看房产证。那么,中介租房要看房产证吗,中介租房要留意什么?更多相关常识,请您阅览听讼网内容。
中介租房是否要看房产证
租房一定要细心检查房产证和房东的身份证信息,承认房子的实在产权归属,避免被二房东诈骗。别的租房一定要签定租房合同,并保存各项资料,以备在需求时保护自己的权益。
中介租房要留意什么
一、要挑选合法的、信誉度较高的房子中介机构,能够在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的挂号情况和信誉情况,并仔细查验其是否具有相应资质;经过有租房经历的人了解大众对该中介机构的点评。
二、不要轻信中介机构从业人员对标的房子的介绍,一定要实地考察所租房子的情况、设备和环境。
三、要搞清楚所租房子是与房东签定合同,直接与房东发生关系;仍是与中介机构签定房子租借合同
,不与房东直接发生关系。
四、检查所租房子的产权证书、房东的身份证明等,承认租借方有权力租借标的房子。如与中介机构签定租借合同,要检查中介机构与房东的托付署理协议,了解中介机构的署理时刻,承认中介机构有权签定合同。
五、要仔细研讨合同的条款,看两边权力和责任是否对等,违约责任是否具体清晰,不要轻信中介机构的口头许诺,应要求中介机构将其许诺写入合同并签字承认;
六、留意中介机构所开收据的内容描绘,应注明是押金、租金等,并妥善保管各种书面资料和收费收据;有定金条款的,合同和收据上均应注明定金而不是订金。
七、在未达成协议前,不要交纳费用。
1.房租显着低于市场价,并要求年付或者是半年付,这就需求警惕性了,一般都是季付,房价也在合理范围内;
2.已然要行骗就要有行骗的东西。先租下来一套房子,由于看到了房产证的原件和房东的身份证复印件,很有或许还留存复印件,然后依据复印件假造相对实在的证件,再以房东名义去租借房子哄人,拿了房租后就不知去向.
以上便是听讼网小编为咱们的总结,相信你对此已有根本的知道,期望经过以上信息能够帮助您解决问题,并作出正确的决议。最终假如你还有什么具体问题需求咨询,能够上网在线咨询听讼网,咱们有专业的律师在线为你回答。

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