拆迁补偿是指拆迁人对被撤除房子的所有人，按照《国有土地上房子征收与补偿法令》的规则给予的补偿。拆迁补偿的办法，能够施行钱银补偿，也能够施行房子产权互换，还能够挑选钱银补偿和产权置换相结合的补偿办法。但要是房子拆迁补偿安顿合同发生了胶葛该怎样处理呢？
房子拆迁补偿安顿合同胶葛的处理：
(一)关于实行合同，期限拆迁胶葛。
被拆迁人与拆迁人缔结拆迁补偿安顿合同后，未如期搬家，拆迁人申述要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还能够依法请求人民法院先予实行。因为政府的房子主管部门向拆迁人核发的房子拆迁许可证是一项详细行政行为。详细行政行为一经作出即具有先定力，拘束力和实行力。拆迁人与被拆迁人在房子拆迁许可证承认的期限内签定了合同，有必要如期拆迁。行政诉讼法第44条规则“诉讼期间，不中止详细行政行为的实行”。这条规则表现了行政行为在行政程序实行中的高效率要求。
(二)关于被撤除房子的承租人涉诉的法律地位。
房子拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安顿达成了协议，可是房子的承租人有正当理由而拒不腾迁，经房子主管部门判决期限拆迁向人民法院申述的，拆迁人应作为案子原告，而被拆迁人与承租人是一起被告。在处理上如租借期限未满的，则承租人对被拆迁房子仍享用有
使用权，拆迁人应该寻觅周转房予以安顿过渡。被拆迁人要求产权互换的，该安顿房子的
所有权人当然是被拆迁人。承租人与被拆迁人之间的租借联系仍应坚持，但租借合同因原房子被拆迁也应作相应修正。假如租借期限届满承租人应无条件迁让，并承当拒迁的法律职责。如不决租借期限的，应当承认承租人对该拆迁房子的使用权，责令承租人与被拆迁人协约必定租借期限。如协约不成，被拆迁人要求承租人免除租借合同的，法院一般应当允许。但承租人确无腾房条件的，在征得被拆迁人赞同后可判令拆迁人对承当人进行安顿，由承租人依据承租房子价格的实际状况，交给被拆迁人必定的经济补偿。
(三)关于过渡房子的腾退胶葛。
被拆迁人如期交还周转房便是其民事职责又是其行政职责。被拆迁人违反协议，回绝腾退周转房的，拆迁人也可向法院提起民事诉讼，由法院判令被拆迁人搬家至安顿房;房子拆迁主管部门也可依据《城市房子拆迁管理法令》第三十二条的规则，判决被拆迁人如期搬家，被拆迁人仍不实行又不申述的，由房子拆迁主管部门向法院请求强制实行。
(四)关于无效拆迁补偿安顿合同胶葛。
房子拆迁补偿安顿
合同无效一般表现为无权签定、显失公正、违反毅力自在等。房子拆迁补偿安顿合同一但被确以为无效，依据法律规则，合同从签定之日起就不具有法律效力。对无效合同，没有实行的不得再实行。正在实行的应中止实行，现已实行的按民法通则规则应相互返还，并按差错承当相应的职责。可是因为房子被拆迁这一现实不可能反转，所以拆迁补偿安顿合同被承认无效后应该依据民法及《拆迁法令》规则的状况差异处理。如由房子所有权人以被拆迁人的名义与拆迁人从头签定补偿安顿协议。原则上，占有人对不合法获得的房子返还与否，不影响被拆迁人补偿安顿权力的行使。差错方给他人形成丢失的应承当补偿职责，两边都有差错的要依据差错巨细承认补偿份额。对因协议无效而获得的不合法利益或施行的其他违法行为，应视不同状况予以追缴、罚款或拘留等民事制裁。
(五)关于房子拆迁安顿协议实行胶葛。
拆迁人在安顿房建造过程中，擅自改变安顿房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安顿合同无法实行，被拆迁人坚持要求按照协议补偿或安顿的，应判令拆迁人按合同约好的规范实行给付补偿或安顿的房子，拆迁人回绝实行的，可采纳划拨拆迁人金钱，在房地产交易市场按协议约好的内容置办
商品房交交给被拆迁人的办法，予以强制实行。关于拆迁人将同一房子安顿给数个被拆迁人，应作为房子确权胶葛案子审理，未获得争议房子所有权或使用权的被拆迁人，可另行申述拆迁人，拆迁人应负另行安顿或补偿职责。
