居间合同的违约责任

来源:听讼网整理2018-08-03 01:59浏览量:2834
合同与我们的日子休戚相关。那么我们是否知道什么是居家合同呢?居间合同简略来说便是与中介机构签定的合同。那么,下面就由听讼网小编为我们收拾有关居间合同的违约职责的相关内容。以供我们阅览,期望对我们有所协助。
一、居间合同的违约职责
居间合同的两边如有一方违约,违约职责根据合同约好,两边洽谈处理。
二、违约特征
民事职责
法令职责有民事职责、行政职责、刑事职责等类型,民事职责是指民事主体在民事活动中,因施行民事违法行为或根据法令的特别规则,根据民法所应承当的民事法令结果。民法通则专设“民事职责”一章(第六章),规则了违约职责和侵权职责两种民事职责。违约职责作为一种民事职责,在意图、构成要件、职责方法等方面均有别于其他法令职责。
职责相对性
合同联系的相对性决议了违约职责的相对性,即违约职责是合同当事人之间的民事职责,合同当事人以外的第三人对当事人之间的合同不承当违约职责。详细而言:
1、违约职责是合同当事人的职责,不是合同当事人的辅助人(如代理人)的职责;
2、合同当事人关于因第三人的原因导致的违约承当职责。
实行合同不完全或不实行合同职责
1、违约职责是违背有用合同的职责。合同有用是承当违约职责的条件。这一特征使违约职责与合同法上的其他民事职责(如缔约过失职责、无效合同的职责)差异开来。
2、违约职责以当事人不实行或不完全实行合同为条件。能够发生违约职责的违约行为有两种景象:一是一方不实行合同职责,即未按合同约好供给给付;二是实行合同职责不符合约好条件,即其实行存在瑕疵。
违约职责具有补偿性和必定的恣意性
1、违约职责以补偿守约方因违约行为所受丢失为首要意图,以损害赔偿为首要职责方法,故具有补偿性质。
2、违约职责能够由当事人在法令规则的范围内约好,具有必定的恣意性。
违约职责是产业职责,不是人身职责
违约职责能够约好(如约好违约金、约好定金),也能够直接适用法令的规则(如付出赔偿金、强制实践实行等)。
职责挑选性
违约相对人能够挑选违约人承当违约职责的方法,比如说违约人违背约好没有完结合同职责,相对人能够在损害赔偿和违约金中挑选一项要求违约人承当职责。不过这种挑选是一种构成权,因而违约相对人一旦挑选就不能改动,否则将会对违约人形成许多担负,不利于法令联系的安稳。
我们应该都知道了居间合同的相关内容了吧。如果您还有其他疑问或许状况比较复杂,听讼网也供给律师在线咨询服务,欢迎您进行法令咨询。

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