共有产权房可以出租吗

来源：听讼网整理2018-06-17 17:10浏览量：566

共有产权住宅兼具了保证性住宅和商品房的两层特点，所以在一些方面，共有产权房是有差异于一般房产的，那么我们知道共有产权房能够租借吗？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、共有产权房是什么
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后贱价配售给契合条件的保证目标家庭所建的房子。保证目标与地方政府签订合同，约好两边的产权份额以及保证房将来上市买卖的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住宅困难家庭购房时，可按个人与政府的出资份额，一起具有房子产权。房子产权可由政府和市民平分，市民可向政府“换回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该形式已在江苏省其他地区获得了推行。
二、共有产权房能够租借吗
共有产权住宅不只能够出售，也能够租借。“共有产权住宅兼具了保证性住宅和商品房的两层特点。”在易居研讨院智库中心研讨总监严跃进看来，答应租借是此类住宅与其他保证房一个最大的差异。经适房、公租房等保证性住宅都是不答应转租的，但共有产权房可转租，从这个视点讲，又带有必定商品房特点。
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