我们都知道，租借房子是要交个人所得税的，那么他要交多少，一个月房租多少才会交呢？我想没多少人知道，那么租借房的个人所得税是按何种规范核算而来？让我们一同看看下面怎样说吧。
问：个人有几套住宅预备租借，怎么交纳个人所得税?
答：个人房子租借是归于个人所得税法中规则的产业租借所得。产业租借所得是指个人租借建筑物、土地
使用权、机器设备、车船以及其他产业所获得的所得。产业租借所得是按个人每次获得的收入减除法定费用后的余额为应交税所得额。每次收入不超越4000元的，减除费用800元，每次收入在4000元以上的，减除20%的费用。产业租借所得以一个月内获得的收入为一次。产业租借人即交税人在产业租借过程中交纳的税金(即营业税、
城建税等)和教育费附加，该交税人凭其完税(交税)凭据，从其产业租借收入中扣除。一起，由交税人担负的该租借产业实践开支的补葺费用，假如供给有用、精确凭据的准予扣除，但每次以800元为限，一次扣除不完的，准予鄙人一次持续扣除，直到扣完停止。其核算公式为：
①每次(月)收入不超越4000元的：
应交税额=[(每次(月)收入额-产业租借时所交税费-补葺费用)-800元]×适用税率
②每次(月)收入超越4000元的：
应交税额=[(每次(月)收入额-产业租借时所交税费-补葺费用)×(1-20%)]×适用税率
产业租借所得适用税率为20%的份额税率。但从2001年1月1日起，个人按市场价租借的居民住宅，获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
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