地步是农人的命根子，农人拿到乡村土地承揽运营权证，就像是吃下了“定心丸”，不论土地流通给谁，那土地都是你的!农人能够定心的把地步流通出去，还能够用这个证去银行典当借款。
可是据咱们了解，有些农人仍是对乡村土地承揽运营权证存在不少疑问的，今日就来为我们解决问题、科普知识啊。
1、原颁布的乡村土地承揽运营权证书怎么处理?
依据《乡村土地承揽运营权证办理办法》和《农业部办公厅关于印发<乡村土地运营权挂号试点作业规程(试行)>的告诉》(农办经〔2012〕19号)规则，这次承揽地确权挂号颁证作业，将颁布由农业部一致格局的土地承揽运营权证书。本来颁布的乡村土地承揽运营权证书由县级乡村土地承揽办理部门回收毁掉，未回收的，应布告报废。
2、二轮土地承揽时，因村干部作业失误，将团体的荒地(不属于家庭承揽方法承揽)写入农户张某的家庭承揽方法土地承揽合同，县政府给张某颁布了土地承揽运营权证。2008年大都乡民要求改动证书，将误填的荒地回收团体，能改动吗?怎么改动?
处理该问题的依据：
一是《乡村土地承揽法》第二章第二十条，犁地的承揽期为三十年;第三章第四十五条，以其他方法承揽乡村土地的，应当签定承揽合同。当事人的权力和责任、承揽期限等，由两边洽谈承认。以投标、拍卖方法承揽的，承揽费经过揭露竞标、竞价承认;以揭露洽谈等方法承揽的，承揽费由两边议定。”
二是《合同法》“第五十二条，有下列景象之一的，
合同无效：(五)违背法令、行政法规的强制性规则。”三是《物权法》第二十八条“因人民法院、裁定委员会的法令文书或许人民政府的征收决议等，导致物权建立、改动、转让或许消除的，自法令文书或许人民政府的征收决议等收效时发收效能”。
处理该问题的准则：由发包方向土地承揽裁定组织或许人民法院恳求，承认农户张某的土地承揽
合同部分无效，即写入农户张某的家庭承揽方法的土地承揽合同中的荒地部分无效。如土地承揽裁定组织判定或许人民法院判定荒地部分无效且收效后，由颁证机关改动土地承揽运营权挂号簿，并改动或许刊出张某的土地承揽运营权证。
3、实测土地面积与承揽合同及本来的运营权证书记载有收支的，怎么填写挂号簿和新证书?
确权挂号颁证应严格执行乡村土地承揽法令政策规则，对实测面积，经公示后据实挂号。在挂号簿中照实填写“承揽地二轮合同面积”和“实践丈量面积”(注：农业部挂号簿样本中“承揽地块状况”别离规划了“承揽地合同面积”和“实测面积”两项内容，不管实测面积与合同面积是否有收支，都应别离填写)。对二轮合同面积因地块等级不同折亩核算的，要在挂号簿“承揽地块状况”的“承揽地”二轮合同面积”栏内予以注明;对收支较大的要对土地地籍草图进行审阅，在村、组进行公示，公示无异议后，才干确权挂号。运营权证书只填写实践丈量的面积。
4、同级人民政府有权刊出本级人民政府发的土地承揽运营权证书吗?
依据《乡村土地承揽运营权证办理办法》(农业部令第33号)第二十条规则：“承揽期内，发作下列景象之一的,应依法回收乡村土地承揽运营权证:承揽期内，承揽方全家迁入设区的市，转为非农业户口的;承揽期内，承揽方提出书面恳求，自愿抛弃悉数承揽土地的;承揽土地被依法征用(征收〉、占用，导致乡村土地承揽运营权悉数损失的;其他回收土地承揽运营权证的景象。”第二十一条规则：“契合本办法第二十条规则，承揽方无正当理由回绝交回乡村土地承揽运营权证的，由原发证机关刊出该证(包含编号)，并予以布告。”
处理此类问题应当掌握的准则是:原发证机关关于承揽方契合《乡村土地承揽运营权证办理办法》第二十条规则，且无正当理由回绝交回乡村土地承揽运营权证的，刊出该证(包含编号)，并予以布告，而不能在根底法令关系合法存在的前提下，刊出承揽运营权证，不然，视为违法行政。
5、在二轮土地承揽时，土地承揽运营权证由“村干部”填写，呈现过错，怎么更正?
依据《乡村土地承揽运营权证办理办法》(农业部令第33号〉第十一条规则：“乡村土地承揽当事人以为乡村土地承揽运营权证和挂号簿记载过错的，有权恳求更正。”第十五条规则，“处理乡村土地承揽运营权证改动恳求，应提交以下资料：改动的书面恳求;已改动的乡村土地承揽合同或其他证明资料;乡村土地承揽运营权证原件。”第十六条规则:“乡(镇)人民政府乡村运营办理部门受理改动恳求后，应及时对恳求资料进行审阅。契合规则的，报请原发证机关处理改动手续，并在乡村土地承揽运营权证挂号簿上记载。”
处理此类问题应当掌握的准则是：一是《乡村土地承揽法》第二十三条规则：“县级以上当地人民政府应当向承揽方颁布土地承揽运营权证或许林权证等证书，挂号造册，承认土地承揽运营权。”《乡村土地承揽运营权证办理办法》第二条规则：“乡村土地承揽运营权证是乡村土地承揽合同收效后，国家依法承认承揽方享有土地承揽运营权的法令凭据。”第四条规则：“县级以上当地人民政府农业行政主管部门担任乡村土地承揽运营权证的存案、挂号、发放等具体作业。”村干部不能代表政府部门填写土地承揽运营权证。在二轮土地承揽时，一些当地由村干部填写土地承揽运营权证，呈现了许多过错，引发了权证办理方面的问题。二是土地承揽运营权证的更正，是指土地承揽运营权证记载发作过错，发证机关按照当事人恳求改正土地承揽运营权证的内容。土地承揽运营权证的改动，是指因土地承揽运营权人、土地承揽运营权发作变化，包含承揽方代表的改动、因交换、转让、征收、占用、分户、并户等原因导致的承揽地块增减、承揽地面积、四至的改动等，发证机关按照当事人恳求、已改动的合平等资料或许依据已收效的判定、判定，改动土地承揽运营权证的内容。《乡村土地承揽运营权证办理办法》未对土地承揽运营权证更正的程序予以清晰，当事人恳求更正土地承揽运营权证，适用土地承揽运营权证改动规则。
6、农户承揽林地，县政府向其颁布了林权证，但没有颁布土地承揽运营权证，能够吗?
能够。县政府对农户承揽的同一块土地，应当只颁布一张证书，不得既颁布林权证又颁布土地承揽运营权证。依据《乡村土地承揽法》第二十三条规则：“县级以上当地人民政府应当向承揽方颁布土地承揽运营权证或许林权证等证书，并挂号造册，承认土地承揽运营权。”一是假如是林地承揽，由县级人民政府依法向承揽方颁布林权证。二是假如一开始是犁地承揽，县政府向农户颁布了土地承揽运营权证，后退耕还林，颁证机关应当回收或许刊出从前颁布的土地承揽运营权证，再颁布林权证。
