房屋租赁合同违约金比例

来源：听讼网整理2019-04-29 04:23浏览量：2742

在租房子住的时分，都会和房东签定租房合同，租房合同是需求拿到房管局去进行存案的，假如说有一方呈现了违约状况的话，关于违约金的份额付出是怎么规则的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
房子租借合同违约金份额
(1)违约金由两边洽谈确认，没有数额的约束，一般是依据两边猜测的因一方违约或许带来的丢失巨细来确认的。
(2)发作一方违约后、守约方要求违约方承当违约责任时，假如约好的违约金“低于”实践发作的丢失，守约方能够申述到法院恳求添加违约金;假如约好的违约金“过火”高于实践丢失，违约方能够申述到法院恳求削减违约金。
以上内容便是相关的答复，关于有一方呈现了违约状况，这个时分需求给没有违约的一方付出违约金，这个违约金一般在租借合同中有相应的规则，假如没有规则的话，能够依照法定的违约金规范进行核算，这个违约金也是有相应的上限的，合同中约好的违约金不能够超越法律规则的上限规范，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。