购房者面对的房贷请求难度是史无前例的，不但放款时刻大大延伸，借款利率也大幅进步，这令广阔的购房者望“贷”兴叹。下面就由
听讼网小编为你回答房贷技巧，期望对你有协助。
一、运用公积金借款
曾经，用商业借款购买首套房能够享用7折优惠，折算起来，与公积金借款的利率较为挨近，故公积金借款的利率优势并不显着，而现在各银行遍及进步了商贷利率，首套房的优惠利率现已很难寻找，这就凸显了公积金借款利率的优势。
别的，商业借款的放款时刻大大延伸今后，乃至超越了公积金借款的放款时刻，所以不管从利率仍是放款时刻出发来考虑，对购房族来说，公积金借款都是更好的挑选。
二、房贷理财账户节省借款利息
关于有固定存款的“房奴”来说，能够经过房贷理财账户到达用存款抵扣借款利息的意图。
据了解，许多银行都推出了相似“存抵贷”这种能够帮客户节省利息的房贷理财事务。客户挑选存抵贷这一房贷理财账户后，只需卡内存款超越必定金额，即可按相应份额抵扣借款利息，而且卡内存款仍是活期存款，随时支取，不受约束。
别的，还可挑选加速还款频率的借款产品来节省利息，如将还款方法从本来每月还款一次改动为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。这样就能在不改动还款压力的前提下最大或许地下降利息支出。
三、改变还款方法
现在，大都银行的个人住房借款还款方法主要有等额本息和等额本金两种方法。等额本息还款方法每月还款额固定，可是总的利息支出较多;等额本金还款方法每月还款额逐步削减，前期还款压力较大，但总利息支出较少。
还款才能较强、收入较安稳、有额定收入来历的借款者，能够向银行请求改变还款方法，将原有的等额本息还款方法改变为等额本金还款，到达省息的意图。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆
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