房产典当告贷合同的范本
典当权人：___________________
地 址：____________
邮码：____________
电话：____________
法定代表人：____________
职务：____________
典当人：____________________
地 址：____________
邮码：____________
电话：____________
法定代表人：____________
职务：____________
典当物业地址：____________
邮码：____________
电话：____________
典当权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号
榜首条 总则
典当权人与典当人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产典当告贷合约(下称“合约”)。典当人(即告贷人)赞同以其与担保人于____ 年____月____日签定的房产买卖合同(即典当权益之房产买卖合同)的悉数权益典当于典当权人，并赞同该房产买卖合同项下的房产物业(即典当物业)，在售房单位宣布入住告诉书(收楼纸)后，当即处理房产典当手续，以该物业典当于典当权人，赋予典当权人以榜首优先典当权，并乐意实行本合约悉数条款。典当权人(即告贷人)赞同承受典当人以上述房产买卖合同的悉数权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下告贷的典当物，并承受担保人承当本合约项下告贷的担保职责，典当权人向典当人供给一定时典当告贷，作为典当人置办典当物业的部分楼款。经三方洽谈，特定立本合约，应予遵循实行。
第二条 释义
在此告贷合约内，除合约内另行界说外，下列名词的界说如下：
“经营日”：指典当权人揭露经营的日子。
“欠款”：典当人欠典当权人的悉数金钱，包含本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之悉数权益”：指典当人(即购房业主)与担保人签定的“房产买卖合同”内所应具有的悉数权益。
“房产物业修建期”：售房单位宣布入住告诉书日期之前，视为房产物业修建期。
第三条 告贷金额
一、告贷金额：人民币____ 元;
全部已归还(包含提早归还)的金钱，不得再行提取。
二、典当人在此不行撤销地授权典当权人将上述告贷金额全数以典当人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条 告贷期限
告贷期限为____年，由典当权人贷出金钱日起计。期满时典当人应将告贷本息悉数清还，但在期限内，如典当人发作
违约行为，典当权人可据实际状况，随时告诉典当人归还或中止付出或削减告贷金额，典当人当即实行。
第五条 利息
一、告贷利率按____ 银行告贷最优惠利率加____ 厘(年息)核算。
二、上述之优惠利率将随商场状况起浮，利率一经发布调整后，当即收效，典当权人仍保存随时调整告贷利率的权力。
三、本合约项下之告贷利率，按告贷日利率或依据典当权人书面告诉按商场状况而调整的利率。
四、合约有用期内，按日告贷余额累计利息，每年以365天计日。
五、告贷利率如有调整时，由典当权人以书面告诉典当人调整后的利率。
第六条 还款
一、本合约项下告贷本金及其相应利息，典当人应分____期，自金钱贷出日计，按月清还告贷本息，每期应缴付金额(包含因利率调整带来的应缴金额改动)，由典当权人以书面告诉典当人，如还款日不是经营日，则该分期付款额须于还款日起延次一个经营日缴交。
二、典当权人有权调整及更改每期敷衍金额或还款期数。
三、典当人有必要在____银行开立存款帐户，对与本典当告贷有关的本息和悉数费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发作透支或透支添加，概由典当人承当归还职责。
四、全部敷衍予典当权人的金钱，应送____银行。
五、典当人不能从中抵扣、反索任何金钱。如果在我国现时或将来有关法令标准下，不得不抵扣或反索任何金钱(包含税款)，则典当人得即向典当权人
补偿额定金钱，致使典当权人所得，相当于在无需反索的状况所应得不折不扣的金钱。
第七条 逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规则时数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等状况，典当人有必要当即补付期款及逾期利息。
