典当借款依据典当物价值的凹凸，也直接影响着借款额度的凹凸。而比较受银行欢迎的典当借款莫过于房产典当借款了，那么，房产能够典当借款的额度是多少呢?
借款额度与房产价值有关
一般个人房产典当借款，一般最高可借款房产评价价的7-8成。某些银行企业主房产典当借款典当率高达120%，也便是最高可贷房子评价价的1.2倍。
借款额度与借钱方身份有关
如上面所说，企业主借款额度同一般个人借款额度不同，契合条件的企业主借款额度乃至可超越房产评价价，不过这类借款一般需担保公司或企业供给担保。
借款额度与借钱方征信和当时负债有关
除典当物价值外，借款组织还会依据借钱方征信状况、负债状况，乃至工作状况等多方面归纳评价资质，评级高的借钱方，借款额度可相对较高，乃至利率可能会更低一些。若借钱方征信不良，或许当时负债过高，倘若可获得借款，可贷金额也无法到达最高额度。
比方某银行房产典当借款规则最高可借款7成，则用价值100万元的房产典当，最高可借款70万元。但实践能借款多少，还与借钱方征信状况、收入状况、负债状况以及借款用处等有关。
请求住房借款要交哪些费用?
个人住房借款触及的费用=评价费 律师费 稳妥费 典当挂号费 公证费。
其一，公证费：
二手房借款需公证，一般为200元左右。
其二，律师费：
除质押方法外，请求商业性借款有必要通过律师进行资信检查，并由律师事务所出示法令意见书。律师事务所按请求借款额的3‰向借款人一次性收取法令服务费，公积金借款不需付出律师费
其三，评价费：
按照不同银行有不同的规则，一般新建
商品房的个人住房借款不需付出评价费，安居房和按房改方针出售的房子不需付出评价而二手房、高级公寓、别墅需求评价。
其四，典当挂号费：
需处理典当挂号的借款，典当挂号部分(各区、县房子土地管理部分的权属科)将收取典当挂号费每平方米0.30元(建筑面积)。
其五，稳妥费：
公积金借款，选用典当担保加购房归纳稳妥的，有必要购买房子财产险和人身险，在商业借款和组合借款中，以典当方法申贷的，需购买房子财产险。
