在买房的时分，业主都需求能够准时入住，但是在实践中，许多
开发商会延期交房。咱们知道，开发商延期交房的，归于违约，是能够退房的。那么，业主退房时，能得到银行利息吗?今日，
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开发商延期交房退房会退银行利息吗
依据<最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说>第15条,出卖人拖延交给房子，经催告后在三个月的合理期限内仍未实行，当事人一方恳求免除合同的，应予支撑，但当事人还有约好的在外.
所以,开发商在5月底没有交房,你应该以书面方式或者是登报的方式对开发商进行催告.在你催告日期之后的3个月内,假如开发商依然没有交房,那么你能够向法院请求免除购房合同.
假如经过你催告,开发商在8月底前交房,你就不能以推迟交房为理由免除购房合同.只能依据购房合同,向开发商索赔推迟交房的违约金.
假如开发商没有在8月底前交房,你能够退房并补偿丢失.
开发商违约导致退房，两边也在合同里约好了违约金，那么开发商须按约好补偿。补偿金除了房子全价款及相应的利息外，还包含业主前期已开销的一些费用，如
印花税、
购房契税、买卖手续费、测绘费、登记费、利息丢失、购房代理费及律师费等，这些都算入顾客实践丢失范围内，由开发商补偿。
在退房款方面，选用一次性付款的购房者可直接要求开发商交还自己所付金钱及相应利息。但经过按揭告贷、公积金告贷买房的状况则要相对杂乱些。实践中，都是开发商将应退购房款分红两部分，归于买家首付款的部分直接交还给买家，归于买家向银行告贷的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提早还款。银行接纳还款并停止与购房人的告贷合同。
开发商付出购房人首付款利息，即从首付款交给日到开发商偿还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭告贷已进入月供阶段，开发商相同应偿还购房人月供及利息开销。
