房屋过户税

来源：听讼网整理2018-08-13 21:59浏览量：955

在自己购买了房产之后，那么自己便是这个房子的所有人了，届时能够进行转让过户给其他人，那么过户的时分收费是怎么规则的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房子过户税
(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳
(2)营业税：房子产权取得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。
(3)土地增值税;房子产权取得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。
(4)所得税：房子产权取得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
(5)房子交易手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳
(6)房子产权挂号费：80.00元。
(7)房子评价费;按评价额0.5%交纳
二、房产过户
是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
以上内容便是相关的答复，把房产过户给其他人的话，那么会涉及到一些税费，其间包含了契税，营业税，土地增值税和所得税等等，这个契税是依照自己房子的面积来进行确认的，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。