我国对房子的产权认定是存案挂号，所以购买房子后还需求到房子管理部分进行过户，过户就需求供给一些资料，房子过户的资料是比较多的，那么处理房子产权过户要供给什么资料?下面
听讼网小编来为你回答，期望对你有所帮助。
一、处理房子产权过户要供给哪些资料
依据相关规则，处理房子产权过户的资料首要有：
1、房地产搬运挂号请求表;
2、请求人身份证明;
3、房地产权力证书;
4、有关行政机关的行政决定书，房地发生意合同书，(按规则需公证的，应提交公证的房地发生意合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产承继证明文件，或房地产交流协议书，或房地产切割协议书;
5、已设定典当权的，应提交典当权人赞同的书面文件;
6、人民法院强制性搬运的应提交收效的判决书、裁定书、调解书和帮助执行通知书;
7、非法人企业、安排的房地产搬运，应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件;
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明;
9、以投标、拍卖、挂牌方法获得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地
使用权转让合同书和付清地价款证明;
10、归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复;
11、
拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
12、房地产共有人赞同搬运的意见书;
13、收买或兼并企业的，应提交有关部分的赞同文件;
14、
国有企业之间或其他安排之间的房地产调拨的，应提交有关部分的赞同文件;
15、法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
二、处理房子产权过户的流程
1、两边当事人在房子生意合同签定后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产管理部分提出请求，并申报销售价格;
2、房地产管理部分对供给的有关文件进行检查，并在15日内作出是否受理请求的书面答复;
3、房地产管理部分核实申报的销售价格，并依据需求对转让的房子进行现场勘查和评价;
4、房地产转让当事人按照规则交纳有关税费;
5、由房地产管理部分核发过户单。
在处理上述手续后，两边当事人应凭过户手续，并按照《中华人民共和国房地产管理法》的规则收取房地产权属证书：
①房子
所有权证书; ②生意合同(原件); ③两边当事人身份证原件及复印件; ④房子所有权挂号请求书(收件窗口收取)。
三、房产过户需求留意什么
1、二手房房产证的问题。房产产权证是整个房产生意的中心，你必需求清楚自己的房产证信息。例如：二手房的房子产权是否明晰，房子面积有多大，是不是典当物业，特点是什么等。房产证没有处理结束的房子是不能卖的。
2、全权托付公证。假如说卖方卖的二手房是一个带有银行按揭的楼，假如卖方资金不行雄厚，那么就需求有一个赎楼的程序，在这个程序中，一般是托付二手房中介，以及担保公司全权处理的，以到达赎楼以及卖楼的意图。由于全权托付，中介能够不经买房的赞同而自行生意该二手房。这是卖家需求留意的一点。
3、交钥匙要慎重
许多二手房房主同中介公司签定了合同后，为了防止一次次看房的费事，将自己的钥匙交给中介公司。专家提示，二手房生意中，交钥匙还需慎重。
4、不要容易提早交房
在生意进程中，有些购房者或许会提出各种理由要求在办好过户手续前入住。即便签了购房合同，在过户手续没有办好之前，关于提早交房的要求屋主还需思量。
尽管现在处理产权过户的时刻现已大大缩短，可是仍需求15天左右的时刻，在这段时刻里仍是有或许发生一些胶葛。胶葛发生后，由于现行法令以“维护现居住者”的权益优先，因而或许会给屋主带来一些不必要的丢失。
5、合同细节要讲清
一些经纪人反映，有时生意两边在成交入住后仍会有胶葛。这些胶葛首要会集在一些细节问题上，比如修理基金、有线电视费、电话费等等。
由于生意两边缺少房子生意的经历，在生意进程中往往比较留意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚重视。假如这些细节问题在签定合同前就事前约好好了，就不会发生这些“后遗症”了。
6、请律师帮助。假如说二手房卖方要请律师帮助帮助，最好是在二手房生意签合同之前就找到律师，不要比及合同签定后再找律师看具体情况，由于比及合同签定后，你再找律师，许多东西都无法担供参阅，只能是通知一些二手房生意进程的走法了。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。
