房子是高价值产业，许多人从爸爸妈妈或亲人那里拿到了一套房子作为遗产，别小看这套房子，它能够让人们少斗争三十年呢。得到了遗产的房子后还需要进行过户，那么房子过户有遗产税吗?
听讼网小编具体通知你有关常识。
这个不需要交税。你只需要交纳对应的过户费即可。
房子过户费用
1、商品房
购买超越5年、住房面积低于144平方
1.5-2%契税 0.1%
印花税 80元挂号服务费 6元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费
购买超越5年、住房面积超越144平方
3-4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税(差额) 80元挂号服务费 6元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积低于144平方
2%契税 0.1%印花税 5.5%营业税 80元挂号服务费 6元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积超越144平方 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税 80元挂号服务费 6元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房子价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。
2、房改房
2%契税 0.1%印花税 1%土地收益金 80元挂号服务费 3元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费
经济适用房：(住房面积低于144平方)享用面积部分5%土地收益金 2%契税 0.1%印花税 80元挂号服务费 3元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费 经济适用房：(住房面积超越144平方)
享用面积部分5%土地收益金 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税(差额) 80元挂号服务费 3元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房子价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税(差额) 200元挂号服务费 10元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房子价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。
不满五年的经济适用房或满五年仍过户成
经济适用房买卖则需交纳:
1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.
2.印花税:1‰×原总价.
3.归纳地价款:(原总价-享用金额) ×10%, 注:享用金额是指买方批阅表面积×4000元.如成果呈现负数则免交.
满五年的
经济适用房过户成商品房买卖时需交纳:
1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.
2.印花税:1‰×3621×房本面积.
3.归纳地价款: 3621×房本面积×10%。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。
