房子买卖协议
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲乙两边经相等自愿洽谈，达到如下协议，以资一起信守。
1、甲方向乙方不行撤销地陈说并确保：甲方具有坐落xxxxx的房产(住所)1套，建筑面积为47.61平方米，房子产权证号为长房权证雨花字第xxxx号 ;
2、甲方许诺并确保在该房具有上市买卖的法令条件时，无条件把该房
产权转让给乙方，并应乙方的要求及时处理房子
产权过户手续;
3、该房不管何时进行产权搬运，转让价格为122000元(壹拾贰万贰仟元);
4、本合同签定当日，乙方支交给甲方10万元(拾万元)，甲方当即处理房子产权证的解压手续，待甲方将房子产权证和疆土证交交给乙方时，乙方支交给甲方22000元(贰万贰仟元);不管两边何时进行产权搬运，搬运之时，乙方支交给甲方的122000元(壹拾贰万贰仟元)主动转为房款;甲方赞同将
房产证、疆土证交由乙方保管;
5、甲方在收到乙方10万元(拾万元)金钱后10天内将房子交交给乙方占有、运用、收益，交给时留存的家具设备见附件，乙方占有、运用、收益该房无须向甲方付出任何对价，在该房产权搬运给乙方之前，甲方有必要确保乙方正常占有、运用、收益该房，转让价格包含了留存的家具设备作价款;
6、甲方承当交给之前因该房所构成的债权债务(如
物业管理费、电水费、首期物业修理基金等)，乙方承当交给之后因该房的占有、运用、收益所构成的债权债务(如房子质量及运用形成第三者危害等);
7、处理产权过户的全部税费(含买卖契税、手续费、印花税、工本费)以2006年7月1日为基准日，买卖时，实践数额不超越基准日部分，乙方承当，超越部分，两边均匀分管;可是假如发作土地收益金的补交，两边各承当实践发作数额的一半。
8、甲乙两边任何一方违约，另一方均可告诉违约方
解除合同，并可要求违约方承当叁万元违约金;
9、甲方两边均陈说和确保：爱人已知晓本协议内容并赞同签定本协议;
10、为便于乙方占有、运用、收益该房，以及顺利完成产权的搬运，甲乙两边应活跃合作，实行各自应尽的责任，以完成合同的意图;在呈现不得不以甲方身份从事行为事由时，乙方能够恳求甲方行为;
11、本合同未尽事宜，甲乙两边洽谈处理，由此达到的补充协议与本协议有平等效能;
12、本协议一式两份，两边各执一份，每份具有平等效能，自签章之日起建立。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
年 月 日
