关于离婚财产分割协议公证的简介

来源:听讼网整理2018-11-18 02:44浏览量:523
核心内容:离婚产业切割协议是产业切割协议品种之一,离婚产业切割协议公证参照产业切割协议公证的处理规范。下面离婚听讼网咨询修改以及房产纠纷法律咨询的修改联合为您详细介绍。
产业切割协议,是指产业共有人经协商一致,对其共有的产业达到切割定见的书面协议。切割系共有人分配共有产业的行为,常见的产业切割有:切割家庭共有产业、切割夫妻共有产业、切割一起承继或受遗赠的产业、切割合资(协作)或联营的产业等。
产业切割协议公证,是指公证机关依法证明当事人之间签定切割共有协议的真实性、合法性的活动。
产业切割协议公证,应当由当事人住所地、切割行为地的公证组织统辖;触及不动产的切割应当由不动产所在地的公证组织统辖。
处理产业切割协议公证,当事人应当提交以下资料:
(1)当事人的身份证明,托付代理人需提交授权托付书和身份证明;
(2)产业切割协议文本;
(3)公证员以为应当提交的其他依据。
产业切割协议应具有以下内容:
(1)协议各方的基本情况,包含名字、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
(2)协议当事人之间的联系、构成共有的原因和切割理由;
(3)被切割产业的物理现状和权力现状;
(4)切割产业的准则、办法、办法、规范;
(5)各协议人分得之产业的物理现状和权力现状;
(6)切割后产业的交给和搬运条件;
(7)价格补偿和债款承当问题;
(8)违约责任;
(9)其他事宜,例如处理挂号和同意手续的问题,触及第三人的问题等。
处理产业切割协议公证,应当留意的问题有:
(1)区分被切割的产业是按份共有仍是一起共有,对按份共有的产业,按已有之比例进行切割;对一起共有的产业,由当事人自在进行切割;
(2)假如共有人中有人出卖自己占有的比例,其他共有人在平等条件下享有优先购买权
(3)不宜切割的产业或许切割后有损价值的产业,应当采纳折价、恰当补偿的办法处理;
(4)如有共有人下落不明,应保存其应得之比例;如有共有人逝世,则死者的法定承继人或其他遗产受益人参加切割;
(5)共有产业上有债款担负的,应清晰各共有人承当债款的比例和归还办法;
(6)因合伙停止等原因发作产业切割的,应当提交合伙联系或其他协作联系停止的证明;
(7)切割产业应当考虑各共有人对共有产业的奉献巨细以及共有人的详细运营日子需求。切割家庭共有产业,应当对老弱病残者给予恰当照料;切割夫妻共有产业,应当对无过错责任者给予恰当照料;
(8)权力人抛弃法定应当分得产业的,应当向公证组织提交抛弃产业的声明书;
(9)被切割的产业需处理改变挂号和同意手续的,应当清晰处理相关手续的时刻。
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