房产证过户有哪些过户费用

来源:听讼网整理2019-04-04 08:31浏览量:2954

一般在购买二手房的时分,往往最简单吃亏的便是房产证过户费用,买房菜鸟往往就栽在这上面:
一、 买房人应交纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、买卖费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般状况是在200元内。
二、 卖房人应交纳税费:
1、买卖费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)

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