在购买房子的时分很多人都遇到了房子面积缩水的问题，比方分明购买的是102平方的房子，收到房子的时分丈量却发现只要100平方，缩水了2平方，等于自己丢失了几千元或是几万元。那么，房子面积缩水能否退房?重视
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房子面积缩水能不能退房
依据我国
商品房出售的有关规定，商品房没有获得房子预售许可证是不允许对外揭露出售的，也不允许以内部认购的方式对外出售房子;此外，预购房子面积与实践交房面积上下起浮不得超越3平方米，不然，购房者有权提出退房或退款要求。
哪些商品房能够请求退房
榜首、推迟交给房子。一般超越3个月
开发商还不能交房，购房人就能够要求开发商退房，并要求双倍返还订金或付出房款利息。
第二、开发商缺“证”，导致
合同无效。现在开发商有必要证件完全才干盖楼、卖房。假如开发商证件不全，就归于违法操作，与买房人签署的合同归于无效合同。
第三、开发商没经购房人赞同改变规划。发作开发商未经购房人赞同而私行改变房子户型、朝向、面积等有关规划的状况，购房人能够依据合同约好要求开发商退房。
第四、无法得到借款。假如开发商供给的材料显示出不具备公积金借款条件，购房人因此而不能获得公积金借款，购房人就能够要求退房。
第五、拿不到产权证。因为开发商的原因，买房人在合同约好的期限内无法得到产权证，如约好此条件可退房，买房人就能够要求退房。
第六、房子面积差错超越3%。假如交房时房子的实测面积与签约时的暂测面积的差错比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判定购房人胜诉。
第七、房子质量导致严重影响运用。依据最新司法解释，因房子质量问题严重影响正常寓居运用(前期施工原因导致房内空气质量差)，购房人要求退房并要求开发商补偿丢失的。
第八、开发商把房子典当。假如开发商在出售房子之前就把所售房子典当，或卖给购房人后，又把房子典当给别人，购房人查明后，就能够要求退房。
房子面积缩水能不能退房?在收房的时分购房者有必要要对房子面积进行丈量，假如发现房子有缩水的问题，能够及时找开发商要求补偿。详细房子面积缩水购房者要退房的状况，假如你不清楚找个律师的协助是最好的，
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