在现实日子中夫妻结婚后往往会购买房子寓居，而在
婚姻关系存续期间购买的房子，是归于夫妻一起的产业，夫妻离婚的时分，能够对房子进行切割，那么房产不卖离婚是不是增值的?下面由
听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
房产不卖离婚算增值吗
根据我国相关司法解说的规则，夫妻离婚时对房子的切割是以房产的价值为根据的，所以增值的部分可作为价款进行切割。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国
婚姻法》若干问题的解说(二)》
第二十条 两边对夫妻一起产业中的房子价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下景象别离处理：
(一)两边均建议房子一切权而且赞同竞价获得的，应当允许;
(二)一方建议房子一切权的，由评价组织按市场价格对房子作出评价，获得房子一切权的一方应当给予另一方相应的
补偿;
(三)两边均不建议房子一切权的，根据当事人的请求拍卖房子，就所得价款进行切割。
第二十一条 离婚时两边对没有获得一切权或许没有获得彻底一切权的房子有争议且洽谈不成的，人民法院不宜判定房子一切权的归属，应当根据实践情况判定由当事人运用。
当事人就前款规则的房子获得彻底一切权后，有争议的，能够另行向人民法院提起诉讼。
第二十二条 当事人结婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。
当事人结婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。
离婚产业切割准则
1.男女平等准则
男女平等准则体现在婚姻法的各项规则中，这个准则体现在离婚产业切割上，便是夫妻两边平等地切割一起产业，平等地承当一起债款。
2.照料子女和女方利益准则
这儿的“照料”，既能够在产业份额上给予女方恰当多分，也能够在产业品种大将某项日子特别需求的产业，比方住宅，分配给女方。一起，在切割夫妻一起产业时，要特别注意维护未成年人的合法产业权益。未成年人的合法产业不能视为夫妻一起产业进行切割。
3.有利日子，便利日子准则
在离婚切割一起产业时，不该危害产业功效、功能和经济价值。在对一起产业中的生产资料进行切割时，应尽或许分给需求该生产资料、能更好发挥该生产资料功效的一方，一起也要尽量满意个人从事专业或工作需求，以发挥物的运用价值。不可分物按实践需求和有利发挥功效准则归一方一切，分得方应依公正准则，按离婚时的实践价值给另一方相应的补偿。
4.给予补偿准则
此准则是指依法切割夫妻产业时，付出较多责任的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从切割后的产业中付出，切割的产业缺乏付出的，从其个人产业中补足。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国相关司法解说的规则，夫妻离婚时对房子的切割是以房产的价值为根据的，所以增值的部分可作为价款进行切割。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到
听讼网进行法令咨询。
