宅基地可以抵押贷款吗

来源：听讼网整理2018-07-06 03:56浏览量：1667

为全面遵循党的十八大和十八届三中全会、四中全会精神，赋予农人对承揽土地的用益物权，盘活乡村土地财物，探究农人添加产业性收入途径，近来，国务院印发了《关于展开乡村承揽土地的运营权和农人住宅产业权典当借款试点的辅导定见》(以下简称《定见》)。
《定见》清晰，展开乡村承揽土地的运营权和农人住宅产业权(以下总称“两权”)典当借款试点坚持依法有序、自主自愿、稳妥推动、危险可控的准则，依照所有权、承揽权、运营权三权分置和运营权流通有关要求，以执行乡村土地的用益物权、赋予农人更多产业权力为起点，深化乡村金融变革立异，稳妥有序展开“两权”典当借款事务，有用盘活乡村资源、资金、财物，添加农业生产中长期和规模化运营的资金投入，为稳步推动乡村土地制度变革供给经历和形式，促进农人增收致富和农业现代化加速开展。
《定见》提出了试点的五项主要内容：一是赋予“两权”典当融资功用。维护好、完成好、开展好农人土地权益，执行“两权”典当融资功用，盘活农人土地用益物权的产业特点。二是推动乡村金融产品和服务方法立异。在借款利率、期限、额度、担保、危险操控等方面加大立异支撑力度。三是树立典当物处置机制。答应金融机构在确保农户承揽权和根本住宅权力前提下，依法采纳多种方法处置典当物，完善典当物处置办法。四是完善配套办法。试点区域要加速推动乡村土地承揽运营权、宅基地使用权和农人住宅所有权确权挂号颁证，树立完善乡村土地产权交易平台，树立健全乡村信用系统。五是加大扶持和协调合作力度。在货币方针、财政方针、监管方针、稳妥保证等方面，加大扶持和协调合作力度。