办理个人房屋抵押登记的程序

来源：听讼网整理2019-01-22 15:42浏览量：258

究竟怎么处理个人房子典当挂号？
个人处理典当是指以自有房子以不搬运占有的方法向典当权人供给债款实行担保的行为。处理个人典当挂号的前提条件是获得房子所有权证，无司法查封、拆迁冻住，没有产权胶葛，签署了合法有用的典当合同。请求人为外省市居民的，不提交暂住证或居住证。提交的房子所有权证原件，注记典当状况后交还请求人。在处理典当挂号手续时除填写《北京市乡镇房地产典当挂号请求书》之外，典当两边别离提交下列证件：
(1)典当人供给资料：
①自己及爱人身份证、结婚证复印件(核验原件);
②房子所有权证原件及复印件，共有的房子还需提交共有权证(原件和复印件)、共有人赞同典当的书面定见(原件);
③产权人未婚或离婚的须供给独身证明;
④托付别人处理的须供给有法律效力的托付书;
⑤受托付人身份证复印件(核验原件);
⑥典当权人认可的典当物价值阐明或评价陈述;
⑦典当人、典当权人签署房子租借状况的阐明(房子假如已租借,需在处理典当挂号前奉告承租人典当状况)。
⑧以已购公房典当的，提交原公房购房合同，其中心产已购公房典当的，提交央产房上市出售承认表;
(2)典当权人供给资料：
①营业执照复印件;(典当权人为金融机构提交)
②金融许可证复印件;(典当权人为金融机构提交)
③法人代表身份证明书;
④典当挂号授权托付书;
⑤受托付人身份证复印件。
(3)告贷合同、典当合同。
(4)典当改变挂号的，提交改变的典当合同或弥补典当合同。
处理典当挂号只交纳房证印花税5元/本的费用。