被拆迁人托付别人处理拆迁，被托付人假如没有依照托付人要求签定拆迁协议的无效。被托付人转托付无效，因为拆迁安顿进程不是法令规则的紧急状况，若是转托付也有必要征得当事人的书面赞同。
拆迁人的拆迁许可被吊销，拆迁协议无效。
拆迁人未按法定程序奉告被拆迁人
补偿规范。
拆迁公司未依照规则奉告被拆迁人此次拆迁的补偿方式或未依照规则程序对房子的重置价格进行评价，则被拆迁人无法得知房子重置价格的真实状况，均应视为拆迁公司成心虚伪奉告或成心隐秘房子重置价格作价的法令规则，因而签定的《
拆迁补偿协议》应确定无效。
部分产权人签字的拆迁安顿补偿协议效能
假如被拆迁房子为
共有产权房子，那么签定《拆迁安顿补偿协议》的主体应当是整体产权人。假如部分产权人署理其他产权人签字，应当由合法有用的授权托付书。
假如托付联系不是有用的，那么这份协议效能待定，其他部分产权人能够起诉至法院恳求承认协议无效。
假如协议被承认无效，应当返还产业或许赔偿损失，对被拆迁人提出的要求安顿的诉讼恳求应当予以支撑，法院应当要求拆迁人供给相应房源。假如没有房源的，可视状况参照钱银补偿的方针判定钱银安顿。
不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人缔结的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人缔结的拆迁协议为无效。
被拆迁人是无民事行为能力人，或许被拆迁人是约束行为能力人，其与拆迁人对方所缔结的拆迁协议为无效。
署理人逾越署理权限或许无署理权限所签定的拆迁协议无效。
拆迁协议违背法令法规规则，应确定为无效。
被拆迁房子为
共有产，拆迁人和部分共有产人签定协议，或部分共有产人以其他共有产人的被托付人身份签约，其他共有产人要求承认协议无效，经审查托付联系不能成立的，应予支撑;部分共有产人以个人名义签约，并确保承当法令结果，但无依据证明其他共有产人赞同，其他共有产人要求承认协议无效并予以安顿的，应予支撑。
人民法院判定承认协议无效的，应一起判令返还产业或赔偿损失，对被拆迁人提出要求安顿诉讼恳求判定支撑的，应要求拆迁人供给相应房源，如拆迁人无房源的，可视状况参照钱银化安顿的有关方针规则，判定钱银安顿。对按规则可回搬安顿，但拆迁人又无法供给房源的，可参照回搬区域的同类房子，判定钱银安顿。
拆迁安顿协议合法有用，但因为拆迁人的原因，致拆迁协议安顿房源无法执行，应判令拆迁人另行供给房源安顿或付出平等价值的钱银。
