房地产中介服务合同范本

来源:听讼网整理2019-01-31 02:38浏览量:2424
有很多人为了便利,通常会托付房地产中介机构帮忙卖房或许买房。当然,进行房地产中介服务活动是需求签定相关合同的,那房地产中介服务合同范本是怎样的呢?接下来就跟听讼网小编一起来看看相关的法令常识吧,期望小编能够帮忙到您。
房地产中介服务合同
甲方(中介公司):
中介公司资质证号:**
联系电话、联系地址:
经纪人:
乙方(买方):
身份证号、联系电话、联系地址:
依据有关法令、法规的规则,甲乙两边本着诚实信用的精力,经两边洽谈一致达到如下协议。
第一条 中介服务内容
1、甲方为乙方供给(独家)(非独家)中介服务,期限为**,即自**年**月**日至**年**月**日。
2、甲方为乙方供给(购买/租借/出售/租借)(住所/写字楼/商铺/工厂/其他**)的中介服务。
3、经甲方尽力促进乙方签署(购买/租借)合同后,乙方(需求/不需求)甲方帮忙处理房地产(生意过户/租借挂号)手续。
4、乙方(赞同/不赞同)授权甲方代为(预定处理/请求处理)公证。
5、其它:
第二条 房地产权属状况
1、乙方需求(购买/租借/出售/租借)的房地产为(住所/写字楼/商铺/工厂/其他**)。
2、房地产地址:**。
3、房地产(建筑面积)(套内面积)面积:**。
4、已建成交付使用年限**。
5、其它**。
第三条 价款、付款方法和法令法规规则的税费
甲方与乙方约好按下述第**种方法核算该房地产价款:
1、该房地产按套出售的总金额为人民币**元(¥**)整。
2、该房地产按套租借的总金额为人民币**元(¥**)整。
第四条 甲方权利义务
1、甲方依据诚实信用原则为乙方供给中介服务,有权向乙方收取服务费或劳务费。
2、甲方有权依据合同展开中介活动,为乙方寻觅可(购买)(租借)的目标。
3、甲方有职责核实介绍给乙方的房地产权属材料并照实奉告乙方。
4、甲方应当依据合同带乙方观察可供乙方(购买)(租借)的房地产目标。
5、促进乙方与(出售)(租借)的房地产业主达到(生意)(租借)合同。
6、为乙方供给房地产生意过户方面的咨询。
7、甲方有必要照实将生意发展状况通报乙方。
8、非经乙方赞同,甲方不得私自走漏乙方隐秘。
9、其他
第五条 乙方权利义务
1、乙方有权向甲方问询生意发展状况,甲方有必要照实奉告,不得隐秘。
2、甲方为乙方的房地产供给中介服务过程中,关于甲方提出需求乙方帮忙的合理要求(甲方需供给需求乙方帮忙的法令依据,不然乙方有权回绝),乙方应当予以合作。
3、甲方依据诚实信用原则为乙方的房地产供给中介服务的,乙方应依据合同向其付出服务费或劳务费。
4、甲方依据合同规则条件为乙方找到(出售)(租借)的房地产后,应及时告诉乙方并约好签署房子生意合同的时刻,乙方应在约好时刻内签署房子生意合同。
5、其它
第六条 中介服务费、协办手续费给付
1、经甲方尽力促进乙方签署(生意)(租借)合同的,乙方应在(合同签定当日)向甲方付出人民币**(¥**)整作为中介服务费。乙方逾期付出中介服务费的,应向甲方付出滞纳金,滞纳金的规范为**。
2、经甲方尽力促进乙方签署(生意)(租借)合同后,乙方需求甲方代理房地产(生意过户)(入住手续并结清有关费用)(租借挂号)手续,乙方应向甲方付出人民币**(¥**)作为延伸中介服务费。
3、其它**。
第七条 违约职责
1、甲乙两边不实行本合同规则或实行合同不符合约好的,应当承当违约职责,违约方应付出人民币**(¥**)给另一方当事人作为违约金。
2、因甲方隐秘真实状况或不照实奉告乙方生意发展状况等,形成乙方未能签定房地产(生意)(租借)合同的,乙方可要求甲方给予人民币**(¥**)作为补偿
3、因乙方未能及时实行义务,导致甲方未能促进乙方与房地产业主签署(生意)(租借)合同的,甲方不得要求乙方付出中介服务费,但能够要求乙方付出人民币**(¥**)作为甲方从事中介服务活动开销的必要费用。
4、乙方委任甲方供给独家中介服务的,如乙方暗里与甲方介绍之客户达到协议的,甲方能够要求乙方付出人民币**(¥**)作为违约金。
5、甲、乙方签定本合同后,在合同实行期间乙方未经甲方赞同半途毁约,乙方仍应向甲方付出人民币**(¥**)作为违约金。
6、其它
第八条 免责条款
因不可抗力导致本中介服务合同无法实行的;
第九条 胶葛处理方法
本合同在实行过程中发作的争议,由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的两边赞同由顺德区房地产中介服务管理所调停处理;
第十条 本合同未尽事宜,可由两边约好后签定补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有平等法令效能。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有平等效能。
第十一条 本合同连同附件共**页,一式**份,具有平等法令效能,合同持有状况:甲方**份,乙方**份。
甲方(签章):乙方(签章):
托付代理人:托付代理人:
签约时刻:签约时刻:

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