房产证公证如何办理

来源:听讼网整理2019-04-27 04:02浏览量:1565

房产证公证一般是用于涉外业务中,例如出国留学和涉外担保等,处理房产证公证需求必定的条件。那么房产证公证怎样处理?处理房产证公证需求什么材料?下面由听讼小编为各位读者进行回答。
一、处理房产公证需求什么材料
请求人以现有房产为出国留学、对别人供给担保可申办房产证公证书。
请求处理房产证公证应提交如下证件:
1、请求人的身份证、户口薄或其他身份证明。请求人如在国外、港澳台的应提交护照。
2、请求人应提交房产证。
3、请求人托付别人署理的应供给署理人的相关身份证明。
4、如为法人(企业)请求处理房产公证的,应提交法人的资历证明、营业执照、房产证,托付别人署理的还应提交署理人的相关身份证明及法定代表人证明书、授权托付书。
二、怎么处理房产证公证
1.请求
(1)公民、法人请求公证,应当向当地公证处提出署理商品房房产证公证并填写公证请求表。
(2)公民、法人请求署理商品房房产证公证应当提交下列材料:
①身份证明,法人资历证明以及其法定代表人的身份证明;
②署理人代为请求署理商品房房产证公证的,有必要提交授权托付书或许其它有署理权资历(法定署理、指定署理)的证明;
③需公证的文书,如合同、遗言、毕业证等;
④与署理商品房房产证公证事项有关的产业所有权证明;
⑤与署理商品房房产证公证事项有关的其它证明材料。
2.受理 契合下列条件的请求,公证处应予受理:
(1)请求人与请求署理商品房房产证公证的事项有好坏关系;
(2)请求署理商品房房产证公证事项的当事人,好坏关系人之间对请求署理商品房房产证公证的事项无争议;
(3)请求署理商品房房产证公证的事项,归于署理商品房房产证公证处的业务范围;
(4)请求署理商品房房产证公证的事项归于本公证处统辖。对不契合条件的请求,署理商品房房产证公证处应作出不予受理决议,并告诉请求人。
3.收费
署理商品房房产证公证处受理公证请求后,应该按规则规范向当事人收取署理商品房房产证公证费。
4.检查
(1)公证检查,是署理商品房房产证公证处在受理当事人的公证请求后,出具公证曾经,对当事人请求处理的公证事项及供给的证明材料进行的调查核实作业。
(2)公证处应要点检查:
①当事人的人数、身份、民事行为能力和资历;
②署理商品房房产证公证当事人的意思表达和相应的权力;
③需公证的行为、文书或现实的内容是否实在、合法;
④需署理商品房房产证公证的文书内容是否完善、文字是否精确,签名、印鉴是否完全;
⑤署理商品房房产证公证当事人供给的证明材料是否实在、充沛;
上述便是小编就“房产证公证怎么处理”问题进行的回答,请求房产证公证应该与请求人请求的事项人好坏关系而且要向公证机关供给相应的材料。假如读者需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。

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