合租合同（范本）

合租合同
甲方：____________________
乙方：____________________
为了契合公司有关规则，下降各业务参谋的营运费用，甲、乙两边本着相等自愿、诚实信用的准则，经友爱洽谈，签定本合同。
一、甲方作业室座落于_________大厦(________号)第________层________室，面积为________平方米。
二、写字间租金全年按365天计，即________元/年，包含一切办理费，根据杭州新良饭馆写字楼租借合同第________号[附件].
三、作业室合租人数________人。
四、乙方承租期及租金。
1.租期为________年________月________日至免除本合同止。
2.租金壹个月计________元，按季付出________元，租金调整根据本合同第六款第2条洽谈拟定。
五、付款方法：
乙方有必要准时向甲方交纳租金，乙方须按季付出房租，今后每期租金须提早十五日交纳，不得延迟。乙方若未准时交纳房租达一个月以上，甲方有权免除与乙方签定的合租协议。
六、退租、改变事宜
1.乙方在合同期内要求提早免除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方赞同后，方可免除合同，合同期内所交的租金将不予交还。暂时退租需付出违约金(以当期所承当月租金计)。
2.租金调整
a.根据合同租人数;
b.根据新良饭馆“租借合同书”所定立的年租金额;
c.根据关于新任业务参谋保护期协议。
七、两边权义
1.作业室担任人为甲方，担任与产权单位、工商、税务、法则等对外联系的和谐;
2.甲方供给乙方运营场所，并一起保护;
3.甲方具有对运营场所固定资产、设备的一切权，相关费用的发作由甲方收取。作业室内设备、设备的保护、保养，增加，以及卫生、聘任人工之费用均由甲方承当;若有其它收入则用做公共费用的开销。
4.如因产权联系对运营场所发作影响，甲乙两边均不承当职责;
5.甲、乙两边须合法运营，一起恪守产权有关规章制度、及国家方针、法则;
6.甲、乙两边一起保护作业室内次序、卫生，并恪守“作业室运用须知”;
7.乙方需承当作业室组织的各项活动(办理、训练)。
八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权停止本合同，乙方及其团队人员不能运用作业室;
(1)拖欠租金达一个月以上;
(2)违背上述第七款第5条的规则，或因为不正当运营给作业室形成不必要的声誉危害及物质丢失的;
(3)未尽办理业务(训练、值勤等)。
九、不可抗力的影响：
因为火灾、地震、战役等不可抗力的事端发作而形成写字楼不能正常运用时，本协议天然停止，甲乙两边均不承当职责。
十、其它
1.本合同未尽事宜，经两边洽谈一致，可缔结弥补条款;
2.本合同履行中如发作胶葛，应经过甲、乙两边洽谈处理;
3.本合同一式两份，两边各执一份，经甲、乙两边代表签字有用。
甲方：________　　　　　　　　　　　　　　乙方：________
日期：________　　　　　　　　　　　　　　日期：________