买房子要交哪些税

来源：听讼网整理2018-05-15 05:02浏览量：804

想了解下2011买房子要交哪些税?预备下一年买一套的房子，想请问一下要交哪些税，谢谢！
答：假如买的是商品房，仅交纳房价1%契税。假如购买的是二手房，除买方交纳的契税外，卖方要交纳1%个人所得税。产权不满五年的，卖方还要交纳差价5.5%营业税。差价便是出价格减最初购买价的差额。此外是评估费和产权过户手续费。
买房子要交哪些税的相关核算：
房价款每平方米价格×面积税费在生意过程中：契税买方交纳房价款的3%；修建面积在120平方米以下的普通住宅折半交，即交1.5%。生意手续费120平方米(含)以下的每套房子生意生意的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房子生意手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税生意双方各交纳房价款的0.05%。公共修理基金购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每修建平方米0.3元。房子所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。物业费按《北京市物业管理收费规范》一致收取。经济适用房是0.55元/平方米/月