房产胶葛能够经过洽谈、调停、裁定或许诉讼的途径处理，主要由当事人自行挑选，可是不是一切的房产胶葛案子都能提起裁定请求。那么，哪些房产胶葛能够请求裁定呢?
听讼网小编为你解说。
一、哪些房产胶葛能够请求裁定?
依据我国《裁定法》以及一些相关法令的规则，以下几个方面的房地产胶葛能够选用裁定的方法处理：
房子买卖争议，包含房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
房子一切权的争议，包含一切权归属、价格、改变、析产、交流等方面的争议;
房子
使用权争议，包含租借、租金、侵占、返还、占有、交流、转让等方面的争议;
他项权力与相邻联系，包含通行、典当及与相邻房子发作的权力与责任联系等方面的争议;
房子补葺的争议，包含房子补葺的工程项目及安全查看的判定、各项工程费用的承当等方面的争议。
二、哪些房地产胶葛裁定委员会不予受理?
依据我国《裁定法》，下列房地产裁定委员会不予受理：
触及
婚姻、收养、监护、承继、析产、赠与的房地产案子。
依法应当由行政机关处理的房地产行政胶葛。
法令法规规则不能请求裁定的其他案子。
其他：①人民法院现已受理或现已审结的房地产案子。②触及落实政策的房地产胶葛。③因公证机关公证而发作争议的房地产胶葛。④机关、集体、企业、事业单位内部分房的胶葛。⑤戎行内部的房子胶葛。
三、房地产胶葛裁定程序
(一)当事人请求裁定应当契合下列条件：
①有裁定协议;
②有详细的裁定请示和现实、理由;
③归于裁定委员会受理规模。
(二)当事人向裁定委员会递送裁定协议、裁定请求书及副本和相关的依据资料。
裁定委员会受理后，依据当事人选定(或托付裁定委员会主任指定)裁定员组成裁定庭(各方当事人可各自选定一名裁定员)。
(三)开庭和判决。
(四)请求法院强制执行。
