热点推荐:不动产登记暂行条例全文解读

来源:听讼网整理2018-10-31 05:12浏览量:2742

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李克强签署国务院令发布《不动产挂号暂行法令》
  12月22日,国务院总理李克强签署第656号国务院令,发布《不动产挂号暂行法令》,自2015年3月1日起实施。
  《法令》共六章三十五条,对不动产挂号组织、挂号簿、挂号程序、挂号信息同享与维护等作出规则。
  《法令》明晰由国土资源部担任辅导、监督全国不动产挂号作业,一起要求县级以上当地人民政府确认一个部分担任本行政区域不动产挂号作业,并承受上级不动产挂号主管部分的辅导和监督。
  《法令》规则了挂号簿的挂号内容,要求挂号组织树立一致的不动产挂号簿,将不动产的天然情况、权属情况、权力约束情况等事项精确、完好、明晰地予以记载;标准了挂号方式,要求挂号簿准则上选用电子介质,暂不具备条件的,能够选用纸质介质;细化了保管职责,要求挂号组织树立健全相应的安全职责准则,永久保存挂号簿,装备安全维护设备,任何人不得损毁挂号簿,除依法予以更正外不得修正挂号事项,挂号簿损毁、灭失的,要根据原有挂号材料予以重建等。
  为方便群众请求挂号,减轻请求担负,《法令》简化了请求程序,着重当场检查的准则,对不符合法定条件不予受理的,以及不属于本组织挂号规模的,要书面奉告请求人,并一次性奉告需补正内容或许请求途径,不然视为受理;挂号组织能够经过实时互通同享取得的信息,不得要求请求人重复提交。
  《法令》要求国土资源部会同有关部分树立一致的不动产挂号信息管理根底渠道,保证国家、省、市、县四级挂号信息的实时同享;国土资源、公安、民政、财务、税务、工商、金融、审计、计算等不同部分之间要加强不动产挂号有关信息互通同享。
  《法令》依照物权法的有关规则,把挂号材料查询人限定在权力人和好坏关系人,有关国家机关能够依法查询、仿制与查询处理事项有关的挂号材料;查询挂号材料要向挂号组织阐明查询意图,不得将查询取得的材料用于其他意图,未经权力人赞同,不得走漏查询材料。
  为维护物权安稳,维护不动产权力人合法权益,《法令》还明晰,本《法令》实施前依法颁布的各类不动产权属证书和制造的不动产挂号簿持续有用,不动产权力人现已依法享有的不动产权力,不因挂号组织和挂号程序的改动而受到影响。
  上述内容来源于听讼网小编收拾发布,可供参考,期望对您有所协助,如需求更多的法令回答,可在线咨询听讼网律师。

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