房地产租赁契约

甲方（租借方）：_________乙方（承租方）：_________甲乙两边经充沛洽谈，赞同就下列房地产租借事项，订立本契约，一起恪守。第一条　甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________房子（房子建筑面积_________平方米；土地运用面积_________平方米）租借给乙方运用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要租借的房地产做了充沛了解，乐意承租该房地产。第二条　甲乙两边议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________元。租借期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内交给给甲方。付款方法：_________。第三条　上述房子承租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用权一起由乙方运用。第四条　甲方确保上述房地产权属清楚。若发作与甲方有关的产权胶葛或债款，概由甲方担任整理，并承当民事诉讼职责，因而给乙方形成的经济丢失，甲方担任补偿。乙方确保承租上述房子仅为_________用房运用。第五条　房地产租借期间，甲方确保并承当下列职责：1．上述房地产契合租借房子运用要求。2．担任对房子及其附着物的定时查看并承当正常的房子修理费用。因甲方延误房子修理而使乙方或第三人遭受丢失，甲方担任补偿。3．如需出卖或典当上述房地产，甲方将提早_________个月告诉乙方。第六条　房地产租借期内，乙方确保并承当下列职责：1．如需对房子进行装饰或增扩设备时，应征得甲方书面赞同。费用由乙方自理。2．如需转租第三人运用或与第三人交换房子运用时，有必要获得甲方赞同。3．因运用不当或其他人为原因而使房子或设备损坏的，乙方担任补偿或给予修正。4．乙方将对甲方正常的房子查看和修理给予帮忙。5．乙方将在租借期届满时把房地产交还给甲方，如需持续承租上述房地产，应提早_________个月与甲方洽谈，两边另签订契约。第七条　违约职责：任何一方未能实行本契约规则的条款或违背国家和当地房地产租借的有关规则，另一方有权提早免除本契约，一方建议免除的，应当告诉对方。合同自告诉抵达对方时免除。免除合同所形成的丢失由职责一方承当，乙方逾期交给房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_________向乙方加收违约金。第八条　如因不可抗力的原因而使承租房子及其设备损坏的，两边互不承当职责。第九条　本契约在实行中若发作争议，甲乙两边应采纳洽谈方法处理。洽谈不成时任何一方均可向_________裁定委员会请求调停或裁定，也可向有管辖权的人民法院申述。第十条　上述房地产在租借期内所需求交纳的税费，由甲乙两边按规则各自承当。第十一条　本契约未尽事项，甲乙两边可另行议定，其弥补议定书经两边签章后与本契约具有平等效能。第十二条　本契约经两边签章并经房地产租借办理机关检查同意后收效。第十三条　本契约一式_________份，甲乙两边各执_________份。契约副本_________份，送_________房地产买卖办理所（处）。第十四条　两边约好的其他事项_________。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________　法定代表人（签字）：_________　地址：_________地址：_________联系电话：_________联系电话：_________邮政编码：_________邮政编码：_________托付代理人（签字）：_________　托付代理人（签字）：_________　_________年____月____日_________年____月____日