只需自己购买的房子，那么就要交纳契税，营业税，个人所得税，并且这个汽水会依据自己的房子面积来进行确认的，房子面积越大，交纳的契税应当会越多一些，那么关于契税的规则是怎么的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，
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房产契税新方针
(一)对个人购买家庭仅有住宅(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住宅是指已具有一套住宅的家庭，购买的家庭第二套住宅。
(三)交税人请求享用税收优惠的，依据交税人的请求或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具交税人家庭住宅状况书面查询成果，并将查询成果和相关住宅信息及时传递给税务机关。暂不具有查询条件而不能供给家庭住宅查询成果的，交税人应向税务机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保，诚信确保不实的，归于虚伪交税申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理，并将不诚信记载归入个人征信体系。
依照便民、高效准则，房地产主管部门应按规则及时出具交税人家庭住宅状况书面查询成果，税务机关应对交税人提出的税收优惠请求限时办结。
(四)具体操作方法由各省、自治区、直辖市财务、税务、房地产主管部门一起拟定。
除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施契税新方针第一条第二项之外，其他区域均适用本方针最新房产契税新方针。
契税
是指
不动产(土地、房子)产权发作搬运变化时，就当事人所订契约按产价的必定份额向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和效果外,还具有其本身的特征:(1)征收契税的主旨是为了确保不动产所有人的合法权益。经过纳税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭据,政府即承当确保产权的职责。因而，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)交税人是产权承受人。当发作房子买卖、典当、赠与或交流行为时，按搬运变化的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税选用份额税率，即在房子产权发作搬运变化行为时，对交税人依必定份额的税率课征。
以上内容便是相关的答复，假如自己需求交纳契税的话，那么会依据自己房子的面积来进行确认的，大概是在1%左右的契税，假如现已达到了90平米以上的话，那么依照1.5%来进行核算呢，假如您还有其他法律问题的能够咨询
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