房产证有何法令含义?有哪些相关规则?
房产证是房子
所有权人所有权或其他相关权力的书面证明文件，由有关部分在所有权搬运后经过挂号发证手续颁布给产权人的权力证书。我国现在实施的是全国一致的房子权属证书准则。有关房子权属证书是由建设部一致制造并签制的。房子权属证书的相关规则如下：
(l)房产证的效能：国家对房子权属证书按一致规则制造，各地有必要运用由建设部一致制造的房子权属证书，其他部分、单位制造的证书无效，不受国家法令保护;但实施该规则前由各市、县人民政府房地产处理部分颁布的房子权属证书依然有用，受国家法令保护;
(2)房子权属证书的品种：房子权属证书除最常见、最基本的《房子所有权证》外，还有《房子
共有权证》、《房子他项权证》，总共三种，《房子共有权证》一般是房子所有权人为二人或二人以上的情况下颁布收取的，《房子他项权证》一般是房子抵押权人、典权人持有;
(3)房子权属证书的颁布机关：房子权属证书一般由直辖市、市、县人民政府房地产处理部分颁布，未设人民政府房地产处理部分的市、县，暂由人民政府作为发证机关，并托付部属房地产处理单位详细处理房子产权挂号发证作业;
(4)收取有关房子产权证书的几种景象：
①新建房子;
②房子权属搬运(生意、交流、承继、赠与等);
③房产权力更改法定称号或房子位于的大街、门牌号发生变化，房子部分改建、添建、撤除、坍毁、焚毁使房子现状改变;
④设定他项权力(房地产抵押权、典权等);
⑤房子或许土地灭失，土地运用年限届满，他项权力停止等。
