房产买卖涉及到的金额巨大，保证买卖的安满是最要害的。而因为买卖流程的复杂性，购房者对相关常识了解的并不多，关于买卖过程中或许呈现的危险短少防备的认识，在完全的查询了解一番之前，购房者必定不要付出首付。今日跟我们共享一下付出首付之前要注意的6大事项，期望给我们实践的协助。
付出首付之前要注意的6大事项：
1、
房产证交首付之前要了解
开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建造工程许可证等，这是买房能否办产权证的要害。
2、 合同是否标准
买卖胶葛的处理主要以合同为根据，一份谨慎标准的合同是十分重要的。要挑选要选用房地产管理部门一致印制的标准房子买卖合同文本;另外在签订合同时要请律师或行家从法令的视点代你检查合同文本，减低买卖胶葛呈现的几率。
3、 付款方法
付款方法的挑选很重要，标准的付款方法能够下降买卖的危险，能够在合同中对付款的数额、期限、方法及违约职责等做出约好。假如开发商要求提早交定金，必定要留下相关收据。
4、 房子面积
交给首付之前必定要对房子的实践面积进行承认，除此之外，在合同中也要约好好面积发作差错时的处理方法。只要在合同中对面积差异有了翔实的约好后，才干更好的保护自己的权益。
5、 交房日期
许多购房者或许会以为开发商晚交房一段时间不是大事，其实这种主意是不正确的。许多开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交给使用日期，这便是想躲避晚交房要承当的职责，购房者要学会维权。在签订合同时，必定要将交房日期理解无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能准时交房所需承当的职责。
6、 弥补条款
弥补条款的内容必定要注意，一些开发商或许会经过弥补条款来推脱职责，所以必定要注意
合同条款中两边所填写的内容中权力与责任是否对等。所以在签订合同时必定要仔细阅读相关公约，不要草率签字。
