新房收房时需要交的费用有哪些

来源：听讼网整理2019-04-03 02:07浏览量：34

你认为买房只需付购房款就够了吗?实际上，在新房收房时，购房者还需要预备数万元的“收房费”，想知道要交哪些吗?那么久忍痛看下去吧!
首先要结算面积，退、补房子尾款。
收房时的实测面积跟合同上写明的面积多少会存在必定不同，一般会比合同面积大一点，这个时分购房者需要把差的这部分钱给补上，一般来说，差错不会超越3%，而一旦超越能够挑选退房或许与开发商洽谈。
然后是交物业费、供暖费、房子修理基金等。
在购房者入住新房之前，物业会要求先交一年的物业费;假如处理收房入住手续是在6月之后，在大多数的情况下会被要求先行交纳一个供暖季度的供暖费用，详细收费的多少依据每平米的供暖费用乘以房子面积而定;公共修理基金一般为房价的1-3%或按40元-150元每平方收取，算下来也是一笔巨款了。
接下来还有契税。
说下契税税率吧。国家规定是3%，购买家庭仅有住所的折半征收，假如是初次购买90平米以下的房子就更优惠了，按房价的1%征收。所以在契税这方面，是不是购买家庭仅有住所，不同仍是很明显的。
此外，还有一些七七八八的杂费，如租停车位还要交车位租金，装饰还需交装饰押金等。