现在，有关
房地产广告的法律法规首要包含《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规则》(下称《广告发布规则》)和《
商品房出售管理办法》中的部分条款，其间《广告发布规则》的针对性和指导性更强一些。这些法律法规的公布和施行，关于标准我国房地产广告甚至房地产商场，起到了适当重要的效果，但其间部分条款，要么是制守时就比较广泛，操作性较差，要么是跟着商场的改变，现已滞后，有待细化和完善。
装修装修的广告表述
《广告发布规则》第十三条第二款规则，“预售、预租商品房广告，不得触及装修装修内容。”按此条款的表述，预售项目是不得提及装修装修内容的，但跟着购房者要求的日益进步和商场竞争的日益剧烈，一方面有关部门已提出往后将不再答应出售纯“毛坯房”，另一方面，越来越多的项目从房子层次和往后的装修扰民等问题考虑，在开发时已确认了房子带精装(房价中也含有这部分装修的价值)，那么这些房子在预售时，假如不提及装修装修内容，就无法阐明房子往后入住后的实在状况，也不能照实反映所售房子的价值。但假如提及装修装修内容，又与本条款抵触。因而，预售商品房广告，应答应表述装修装修的内容，为了防止
开发商往后货不对板，能够要求在触及这些内容时，有必要清晰表述清楚装修装修的切当标准和实践价值。
出资项目的广告表述
《广告发布规则》第十六条规则，“房地产广告中不得呈现融资或许变相融资的内容，不得含有增值或许出资报答的许诺。”这一条款首要是从金融管理和防止开发商对出资性购房者以虚伪广告诓钱而拟定的，确有其现实意义。但问题是关于“不得含有增值或许出资报答的许诺”，未作更翔实的标准和阐明。跟着“申奥”的成功和“入世”的接近，北京以出资为要点的公寓和商住项目将越来越多，那么开发商在对这类项目进行宣扬时，怎么做到既阐明其有出资的性质，又不能做出任何的出资报答许诺，则是一个很难操作的技术问题。
项目区位的广告表述
《广告发布规则》第十条规则，“房地产中体现项目方位，应以从该项目抵达某一详细参照物的现有交通干道的实践间隔标明，不得以所需时刻来标明间隔。”这一规则首要是针对前些年许多城市边缘项目为招引客户所做的所谓“时刻间隔”广告，但“时刻间隔”对某些项目而言，应当说要比朴实的交通干道间隔更简单标明本身的区位。
北京晚报
