咨询内容：
由于房子的拆迁,我遇到了一些有关房子拆迁而引起的房子遗产切割问题,很期望得到您们的协助,在此我忠心的感谢您们。
现在我把我的状况大概地说一下:我有两个儿子,我的爱人已过逝了,我的房子是私房(祖上留下的,面积是112平方米,南北座向,南面沿街,北面沿河),几年前(1988年),因房子后一半(沿河部份的地基松了)有风险,大儿子出钱翻造了后一半房子,约60平方米,(其时造房子时,因没有切割产权,一切处理证件的手续都是我的姓名)现在我想咨询一下法令上有否规则:大儿子其时造的房子是否便是他的产权,我已没权切割,假设我要切割的话,是否以剩余的52平方米来分配,我可拿26平方米,剩余26平方米归于我和两个儿子平分.我的状况大致如此,期望能赶快得到您们的法令协助,再次表示感谢!
v 答复内容
您好，关于您提出的咨询问题，咱们向您供给以下参阅定见：
榜首，假如您是房子一切权的合法具有者，那么，目前为止还不发作承继，根据是《中国人民共和国承继法》第2条：承继从被承继人逝世时开端。您作为被承继人，在您生命完毕之前，承继不发作，遗产切割当然不可能发作，您依然享有房子的一切权。
第二，已然一切的关于房子的挂号文件上都记载的是您的姓名，那么您便是房子的合法具有者，这一点并不由于您的大儿子曾出钱翻修过部分房子而有所改动，您对一切的房子有充沛的处置权。只是在处置房子(是指出卖或转让)的时分，应给大儿子相应的
补偿。或许在您
立遗嘱组织自己的遗产时，给大儿子相应地多切割一部分。
