有公证过的遗嘱房产怎么过户

来源:听讼网整理2019-01-01 17:56浏览量:350

公证是由国家依法授以权力的机关(法院或公证处)对有关民事权力义务联系所做出的有法令效力的证明,在司法实践中,被承继人或许承继人对遗言进行公证,会削减许多胶葛。那么遗言现已公证后,该怎样过户房产呢?下面由听讼网小编为我们进行回答。
怎样进行房产遗言公证
公民,法人请求公证,应当向公证处提出,并填写公证请求表。
公证请求表应填写下列内容:
①请求人及其代理人的名字、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;请求人为法人的,应证明法人的称号,地址、法定代表人的名字,职务等;
②请求公证的事项及公证书的用处;
③提交资料的称号、份数及有关证人的名字、住址;
④请求的时刻及其它需求阐明的问题。请求人应在请求表上签名或盖章。请求人填写请求表确有困难的,可由公证人员代为填写。
公证过的遗言,房产怎样过户
承继房产,应当持公证机关出具的“承继权公证书”和房产所有权证、契证到房地产处理机关处理房产所有权搬运登记手续。经公证证明后需处理房产所有权搬运、改变登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产处理机关请求。
遗言人逝世后,遗言受益人须持公证机关出具的“遗言公证书”和“遗言承继权公证书”或“承受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产处理机关处理房产所有权搬运登记手续。处置房产的遗言未经公证,在遗言收效后其法定承继人或遗言受益人可依据遗言内容洽谈签定遗产切割协议,经公证证明后到房地产处理机关处理房产所有权搬运登记手续。
对遗言内容有争议,经洽谈不能达到遗产切割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产处理机关依据判定处理房产所有权搬运登记手续。
处理房产公证事项,除证明遗言、赠与书或委托书等单独法令行为,能够在遗言人、赠与人或委托人住所地公证机关请求处理外,其他应在房产所在地公证机关请求处理。经公证证明后需处理房产所有权搬运、改变登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产处理机关请求。
逾期提出请求者,应向房地产处理机关阐明理由,房地产处理机关视状况予以处理。怎么立房产遗言听讼网依据我国法令规则,遗言一般有自书遗言和代书遗言。
(1)《中华人民共和国承继法》第十七条第二款规则:自书遗言由遗言人亲笔书写,签名,注下一年、月、日。
(2)《中华人民共和国承继法》第十七条第三款规则:代书遗言应当由两个以上见证人在场见证,由其间一人代书,注下一年、月、日,并由代书人,其他见证人和遗言人签名。第十八条规则,下列人员不能作为遗言见证人;;1、无行为能力人,约束行为能力人;2、承继人,受遗赠人;3、与承继人、受遗赠人有利害联系的人。
主张对遗言进行公证,由于公证遗言不容易被改变。现在我国还没有开征遗产税,但你承继的时分,要处理遗产承继公证,这与房产的价值有关。假如遇到相关法令方面问题,请到听讼网了解更多法令知识,也能够进行律师在线咨询。

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