在租房的工程或许会遇到毛坯房，可是租借合同应该怎样写呢?下面是
听讼网小编收拾的关于毛坯租房
合同范本，欢迎学习!【毛坯租房合同范本一】编号：甲方： (租借人)乙方： (承租人)两边经友爱洽谈，根据《合同法》及国家、当地政府对房子租借的有关规...想要了解更多关于毛坯租房合同怎样写的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
【毛坯租房合同范本一】
编号： 甲方： (租借人)乙方： (承租人)
两边经友爱洽谈，根据《合同法》及国家、当地政府对房子租借的有关规则，就租借房子一事到达以下协议。
第一条 甲方确保向乙方租借的房子系(自己，共有)具有彻底一切权和运用权，设有房子它项权力有
(假如房子是共有，则还应添加：现已共有人赞同，附书面赞同声明。假如是托付租借，应有房子一切权人与受托人的托付协议书)
第二条 房子法令概略
1、房子一切权证书挂号人： ，身份证号码： ;
2、房子一切权证书编号： ;
3、土地运用权证书编号： ;
4、房子一切权证书上挂号的房子建筑面积： ;
5、房子的运用面积：
6、房子的隶属建筑物和归房子一切权人运用的设备：
第三条 租借房子概略(包括从落地址、称号、用处、间数、建筑面积、运用面积、地上、墙面质量、家具设备等)
第四条 租借期限、用处
1、该房子租借期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为运用。
3、租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。
乙方如要求续租，则必须在租借期满 个月之前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
第五条 租金及付出方法
1、 该房子每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房子租金付出方法如下：
甲方收款后应供给应乙方有用的收款凭据。
第六条 租借期间相关费用及税金
1、 甲方应承当的费用：
(1)租借期间，房子和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发作政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用，应由甲方担负。
(2)
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应准时交纳自行担负的费用。
(2)甲方不得私行添加本合同未清晰由乙方交纳的费用。
第七条 房子补葺与运用
1、在租借期内，甲方应确保租借房子的运用安全。该房子及所属设备的修理职责除两边在本合同及补偿条款中约好外，均由甲方担任(乙方运用不当在外)。
甲方提出进行修理须提早 日书面通知乙方，乙方应活跃帮忙合作。
乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应及时供给修理服务。
对乙方的装饰装饰部分甲方不负有补葺的职责。
2、乙方应合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如因运用不当形成房子及设备损坏的，乙方应立即担任修正或经济补偿。
乙方如改动房子的内部结构、装饰或设置对房子结构有影响的设备，规划规划、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙方职责导致退租的，除两边还有约好外，甲方有权挑选以下权力中的一种：
(1)依附于房子的装饰归甲方一切。
(2)要求乙方康复原状。
(3)向乙方收取康复工程实践发作的费用。
第八条 房子的转让与转租
1、租借期间，甲方有权依照法定程序转让该租借的房子，转让后，本合同对新的房子一切人和乙方持续有用。
2、未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。
3、甲方出售房子，须在 个月前书面通知乙方，在相等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的改动、免除与停止
1、两边能够洽谈改动或停止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权免除合同：
(1)不能供给房子或所供给房子不符合约好条件，严峻影响寓居。
(2)甲方未尽房子补葺职责，严峻影响寓居的。
3、房子租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权免除合同，回收租借房子;
(1)未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。
(2)未经甲方书面赞同，拆改动动房子结构。
(3)损坏承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修正的。
(4)未经甲方书面赞同，改动本合同约好的房子租借用处。
(5)运用承租房子寄存危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约好应当由乙方交纳的各项费用，现已给甲方形成严峻危害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外租借的，在相等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租借期满合同天然停止。
6、因不可抗力要素导致合同无法实行的，合同停止。
第十条 房子交给及回收的检验
1、甲方应确保租借房子自身及隶属设备、设备处于能够正常运用情况。
2、检验时两边一起参加，如对装饰、器物等硬件设备、设备有贰言应当场提出。当场难以检测判别的，应于 日内向对方建议。
3、乙方应于房子租借期满后，将承租房子及隶属设备、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房子应当坚持房子及设备、设备的无缺情况，不得留存物品或影响房子的正常运用。对未经赞同留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约职责处理规则
1、甲方因不能供给本合同约好的房子而免除合同的，应付出乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约好付出违约金外，还应对超出违约金以外的丢失进行补偿。
2、如乙方要求甲方持续实行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方付出日租金 倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交给给乙方形成的丢失。
3、因为甲方怠于实行修理职责或情况紧急，乙方安排修理的，甲方应付出乙方费用或折抵租金，但乙方应供给有用凭据。
4、甲方违背本合同约好，提早回收房子的，应依照合同总租金的 %向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏补偿乙方丢失的，甲方还应该承当补偿职责。
5、甲方因房子权属瑕疵或不合法租借房子而导致本
合同无效时，甲方应补偿乙方丢失。
第十二条 乙方违约职责
1、租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应依照合同总租金的 %向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏补偿甲方丢失的，乙方还应担任补偿直至到达补偿悉数丢失停止。
(1)未经甲方书面赞同，将房子转租、转借给别人运用的;
(2)未经甲方书面赞同，拆改动动房子结构或损坏房子;
(3)改动本合同规则的租借用处或运用该房子进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租借期内，乙方逾期交纳本合同约好应由乙方担负的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %付出甲方滞纳金。
3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏补偿甲方丢失的，乙方还应承当补偿职责。
4、乙方如逾期付租借金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍付出滞纳金。
5、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期偿还，则每逾期一日应向甲方付出原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期偿还给甲方形成的丢失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能持续实行或形成的丢失，甲、乙两边互不承当职责。
2、因国家方针需求撤除或改造已租借的房子，使甲、乙两边形成丢失的，互不承当职责。
3、因上述原因此停止合同的，租金依照实践运用时间核算，缺乏整月的按天数核算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 ” .
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙两边洽谈一致，可缔结补偿条款。补偿条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有相等法令效力。
第十五条 争议处理
本合同项下发作的争议，由两边当事人洽谈或请求调停;洽谈或调停处理不成的，按下列第 种方法处理(以下两种方法只能挑选一种)：
1、提请裁定委员会裁定。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约好事项
第十七条 本合同自两边签(章)后收效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙两边各执 份。具有相等法令效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地发生意组织资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地址： 签约地址：
【毛坯租房合同范本二】
租借方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据合同法及相关法令规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房子事宜，到达以下协议：
第一条 房产情况
甲方具有坐落 的房产一套，建筑面积为 平方米。该房运用情况杰出，屋内墙面、房顶、地上均润滑平坦无凹痕，供水、煤气、暖气管道杰出，供电正常，乙方通过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。
第二条 租借期限及用处
1.该房子租借期共 个月。自 月 日起至 年 月 日止。乙方如需续租，应在租借期满前2个月内书面通知甲方，经甲方赞同，从头签定租借合同。
2.甲方应当在租借开始日前向乙方交给该房子，并确保乙方在合同期内根据合同中许诺的用处正常运用该房子。
3.乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为：寓居作业运用。
第三条 租金及付出方法
1.该房子的月租金为人民币 元(大写 )，租金总额为人民币 元(大写 )。
2.租金付出方法为
①每 个月一付，每次付出人民币 元(大写 )乙方需在每个租借付出周期第一天之前3日内向甲方预付该租金付出周期的付出金钱。
②一次性预付悉数租借金额。
经甲乙两边洽谈并赞同，租金付出选用上述第 种付出方法。
第四条 房子租借许诺
1.乙方自入住该套房子之日起应当心运用该套房子，禁止对屋内入住前一切设备(包括但并不限于地上、墙面、房顶、门窗、有线及电话预留箱)进行任何拆改或损坏。所谓损坏包括但不限于：
①墙面、地上或房顶有显着凹痕，凹痕深度大于5mm或面积大于10cm2。②墙面、地上或房顶有裂缝。③地采暖设备受损。④供水及排污管道受损或阻塞。⑤窗户玻璃破损或结构变形。⑥单元门受损。
所谓拆改或损坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设备，但应以不损坏或阻塞相应管道为条件。
2.乙方应在租期完毕后进行相应的收拾清扫作业，康复租房前卫生情况。
第五条 租借期间的相关费用
1.租借期间，乙方应自行承当租借期间发生的水费、电费、天然气费。乙方还应承当的其他费用为： 。
2.租借期间，非乙方原因发生的房子及其设备补葺、装置、改造等事宜费用由甲方承当。
3.房子担保费用：为确保乙方租借期间或许发生的
违约行为不致使甲方形成丢失，乙方须在甲方交房前交纳人民币 元(大写 )作为房子担保费用，假如发生任何违约行为依照违约职责中相关协议，从担保费中进行扣除并于担保费悉数扣完后补缴剩下的违约金。若乙方在租借期间无任何违约行为，甲方应在房子租借完毕后的收房检验进程完毕后全额交还该项担保费用。
第六条 合同的免除停止
1.经两边洽谈能够改动或停止本合同。
2.甲方若不能供给房子或供给房子不符合合同约好条件，乙方有权免除合同。
3.乙方有任何违背合同行为或在承租房内寄存危险物品、从事不合法活动等行为时，甲方有权免除合同。
第七条 违约职责
1.甲方因不能供给房子或违背本合同提早回收房子的，应全额交还乙方所缴悉数金钱。
2.乙方如提早免除合同，租房已缴金钱无权要回，但甲方收房检验完毕后无反常应全额交还乙方房子担保费用。
3.租借期内，乙方因违背房子租借许诺形成的保护费用，应依照市场价格1.5倍予以补偿。
第八条 其他约好
第九条 本合同一式两份，甲、乙两边各执一份，自两边签字之日起收效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约日期： 月 日
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