继承房产需要办理房产过户手续吗

来源:听讼网整理2019-04-12 18:23浏览量:787

跟着社会的开展和法令的完善,日子中总会呈现这样那样的问题,让我们手足无措而且非常烦恼。那么究竟该怎么有效地解决问题,让我们没有后顾之虑。小编今日就带我们来看一下“承继房产需求处理房产过户手续吗”这个问题及其后续问题。关于这些问题,听讼网小编为你收拾以下内容,期望对你有协助。
一、房产过户
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法获得房产,去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续。即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。房产过户有几种不同的景象,有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户预备资料:
(1)房地产搬运挂号申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需求的资料:身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话,必需求先写份委托书再去公平局公证,户口本及复印件一份。
买方需求的资料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,假如是独身的话,需求去市民政局开独身证明。
(3)房地产权力证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产生意合同书,(按规则需公证,应提交公证房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产承继证明文件,或房地产交流协议书,或房地产切割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人赞同的书面文件;
(6)人民法院强制性搬运的应提交收效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、安排的房地产搬运,应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明;
(9)以投标、拍卖、挂牌方法获得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
(10)归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人赞同搬运的意见书;
(13)收买或兼并企业的,应提交有关部分的赞同文件;
(14)国有企业之间或其他安排之间的房地产调拨的,
应提交有关部分的赞同文件;
(15)法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
二、承继房产需求处理房产过户手续吗
承继房产需求处理房产过户手续。
以上便是关于这些问题的答案,期望对我们有协助。假如您需求关于这方面的协助,听讼网供给律师在线咨询服务,欢迎您进行法令咨询。

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