店肆商铺租借合同格局样本
租借方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
依据《中华人民共和国合同法》及有关规则，为清晰甲方与乙方的权力职责联系，两边在自愿、相等、等价有偿的准则下通过充沛洽谈，特定立本合同。
榜首条 租借内容
一、甲方将坐落 市 区 号门面租借给乙方。甲方对所租借的房子具有合法产权。
二、甲租借给乙方的房子建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。甲方赞同乙方所租房子作为运营用，其规模以乙方运营执照为准。
四、甲方为乙方供给的房间内有：消防设备及供配电等设备。上述设备的运转及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条 租借期限
五、租借期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金及其它费用
六、合同有用年度租金合计为 元(人民币)。
七、每一个租借年度按月核算。
八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，两边洽谈弥补于本条款内。
第四条 两边的权力和职责
九、甲方
(一) 甲方应确保所租借的房子及设备无缺并能够正常运用，并担任年检及日常保护保养、修理;凡遇到政府部分要求需对有关设备进行改造时，一切费用由甲方担任。
(二) 对乙方所租借的房子装饰或改造时的计划进行监督和查看并及时提出定见。
(三) 担任和谐本地区各有关部分的联系，并为乙方处理运营执照供给有用的
房产证明及相关手续。
(四) 甲方确保室内原有的电线、电缆满意乙方正常运营运用，并常常查看其无缺性(乙方自设在外)，发现问题应及时向乙方通报。因为供电线路问题给乙方形成经济损失，甲方应给予乙方全额
补偿。
(五) 在合同期内，甲方不得再次引入同类(饰品)商户。如违约应向乙方补偿 元人民币经济损失费，并铲除该商户。
(六) 甲方应确保租借房子的消防设备契合职业规则，并向乙方供给管辖区防火部分出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设备出现问题甲方应及时修正或替换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修正或替换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、方针答应的规模内进行运营及工作。
(二)合同有用期内，对所租借的房子及设备具有合法运用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方法及时刻
十一、乙方在签定合一起交给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将榜首月的租金 元人民币交给甲方。
十二、乙方从第2次付款开端，每次在本月前5天交给。
十三、乙方向甲方付出的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方法。
第六条 房子装饰或改造
十四、乙方如需求对所租借房子进行装饰或改造时，有必要先征得甲方书面赞同，改造的费用由乙方自傲。在合同停止、免除租借联系时，乙方装饰或改造与房子有关的设备悉数归甲方一切(可移动设备在外)。
第七条 续租
十五、在本
合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租借合同。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人改变、企业迁址、兼并，不影响本合同持续实行。改变、兼并后的一方即成为本合同当然履行人，并承当本合同的内容之权力和职责。
十八、本合同的某项条款需求改变时，有必要用书面方法进行确认，两边缔结弥补协议，接到信件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同赞同，最终达到弥补协议。
十九、两边各自处理
财产保险，互不承当任何方式之危险职责。
二十、乙方运营时刻依据顾客需求可适当调整。
第九条 违约
二十一、甲、乙两边签定的房子租借合同。乙方已交纳定金后，甲方未能如期无缺如数向乙方移送租借房子及设备，归于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方付出延期违约金，一起乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至悉数回收停止合同。
二十二、在合同有用期内未经乙方赞同，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝付出超量租金。
二十三、任何一方单方面撤销、中止合同，应提早二个月告诉对方。
二十四、乙方未准时向甲方付出一切敷衍金钱归于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠金钱外，每天向甲方付出所欠款1%的违约金。超越60日甲方有权采纳办法，回收房子。
二十五、因不行抵抗的要素引起本合同不能正常实行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常运营，给乙方形成经济损失，由甲方承当职责并补偿乙方经济损失。
第十条 合同收效、胶葛处理
二十七、本合同经甲、乙两边单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交给定金后收效，即具有法律效力。
二十八、在本合同履行过程中，若发作胶葛，由两边友爱洽谈，如洽谈不成时，可诉请房子所在地人民法院处理。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙两边洽谈处理，并另行签定弥补协议，其弥补协议与本合同具有平等法律效力。
三十一、甲、乙两边需供给的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙两边各执壹份。
第十一条 其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有用房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方运营执照复印件
附4：乙方运营执照复印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地址： 注册地址：
开户银行： 开户银行：
帐 号：帐 号：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
签字地址： 签字地址：
注意事项：
