商场上，初次购房证明也被简称为“购房证明”。初次购房不只能够享用契税下调的方针，还可免征其他税费，下降借款利率等。购房者买房压力大，假如是初次购房而且由房管部分的初次购房证明，便能够免除许多资金的交纳。
初次购房优惠方针有什么?
1、若购房者初次购买面积小雨90平米的一般住宅，便能够享用契税利率1%的优惠;
2、初次购房可暂免征收土地增值税。
3、初次购房而且请求借款的购房者，借款利率的下限可扩大为借款基准利率的0.7倍，首付款份额可下降为20%。
4、若购房者请求住宅公积金借款，初次购房的购房者可将公积金借款各层次利率别离下调0.27个百分点。
5、若购房者购买超越2年的一般住宅，能够免征营业税。
6、免收个人购买一般住宅的住宅挂号费和
房产转让手续费。
初次购房证明怎样开?
1、初次购房查阅须由购房人自己提出请求。
2、请求人应照实申报相关状况，虚报、瞒报的，应当承当由此引起的相关职责。
3、网上签订合同的，凭购房合同(包含
商品房预售合同、商品房出售合同和房地产生意合同)和有用身份证件，到所购房子所在地的区县房地产交易中心请求。
4、拍卖等其他方法购房的，凭相关购房证明文书和有用身份证件到市房地产交易中心请求。
5、购房人现名下有与爸爸妈妈一起购买的住宅的，请求时还应出具户籍等相关证明。
初次购房证明在哪里开?
房管局能够查产权挂号档案，所以假如您要开初次购房证明应在房管局产权挂号部分，房产交易中心是处理房子交易
过户的
有房的购房者是否契合初次购房?
若购房者有房，但属下列景象之一的，也能够被确定契合初次购房条件：
1、已购买的住宅归于
经济适用房、房改房、集资房或经过拆迁安顿取得的住宅;
2、经过承继析产、赠与方法取得的住宅;
3、
自建房;
4、其他非经过商场生意方法取得的住宅;
5、属2008年11月1日至2009年12月31日期间购买的90平方米以上144平方米以下的一般住宅，能够出具初次购房证明。
