因为单位集资房没有房产证，要正常出售的话会比较困难，但有些人仍然能够将单位集资房卖出去，只需经过转让的方法生意即可。生意单位集资房的时分也需求签定相关的合同，
听讼网小编带你了解单位集资房生意
合同范本。
单位集资房生意合同范本
卖方(甲方)：
联系方法：
买方(乙方)：
联系方法：
卖方评判人(甲方评判人)：
联系方法：
买方评判人(乙方评判人)：
联系方法：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》及其他有关法令、法规之规则，甲乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达到如下协议：
第一条：房子根本状况
甲方所售房子坐落 ( 路 号)，
号楼，东单元六楼东户，主房修建面积 平方米，储藏室 平方米，水电暖及通讯设备均彻底。
1、甲方自愿将房子出售给乙方;
2、乙方自愿购买上述房子;
3、甲方系本合同项下房子的所有权人，甲方确保已向乙方照实陈说上述房子权属状况及其他根本状况，且确保该房子不受别人合法追索;
4、甲乙两边评判人系与两边无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房子生意的有关事项清楚清晰。
第二条：房子价格
甲乙两边约好房子的成交总价格为(人民币) 元整(大写： 元整)。该价格包含隶属设备及其他配套设备的转让费用。
第三条：房子付款及过户等相关相应费用的交纳
1、乙方应在本合同签字收效当日，将房子总价款 元人民币一次性悉数付清，甲方一起将该房子及其隶属设备(包含储藏室)移交给乙方，由乙方彻底占有该房子及其隶属设备，甲方不得干涉;
2、甲乙两边约好：该房子处理过户手续时，甲方需无附加条件，活跃帮忙乙方处理过户，过户费用应由 方在处理过户手续时向相关部分交给;
3、凡法令、方针规则的有关该房子的应由甲乙两边担负的悉数税款和费用均有甲乙两边一起承当;
4、到本合同签定之日，甲方因运用该房子发作的各项未结费用应有甲方承当(各项费用包含：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业处理等费用)。
5、合同签定当日，乙方需在甲方的帮忙下对房子及其隶属设备等进行检验，完结上述各项后，两边签署交给单，承认完结交给;
6、待房发作意手续处理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设备的更名手续应由甲方帮忙处理。
第四条：甲乙两边需充沛认识的相关条款，甲乙两边均不得以此为由提出改变和
解除合同1、因为 公司员工房产手续尚在会集处理中，自房子交给至正式处理房产过户手续需要必定时刻，合同两边对此已有清醒认识，甲乙两边均不得以此为由提出改变和解除合同;
2、自房子交给至处理正式的房产过户手续期间因法令、方针形成前述税款和费用的增减以及房价动摇所带来的危险，合同两边已有清醒认识，甲乙两边均不得以此为由提出改变和解除合同;
3、本合同自签定当日甲方将房子交给乙方。该房子的损毁、灭失的危险，自房子交给之日起搬运至乙方，乙方对房子现有状况(指修建质量、室内装饰、配套设备、小区环境等)做了充沛了解，无任何贰言，甲乙两边均不得以此为由提出改变和解除合同;
4、因为本房产系 公司员工会集处理的房产，甲方许诺在乙方运用该房产时，公司规则的答应甲方享有的关于该房产的悉数福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求付出。 公司和相关其他部分要求甲方付出的各项费用(各项费用包含：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业处理等费用)，转由乙方付出，甲乙两边均不得以此为由提出改变和解除合同;
5、因为本房产系 公司员工会集处理的房产，甲方许诺在乙方运用该房产期间，若 公司要求或答应置换房子，该房子所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件帮忙乙方置换，甲乙两边均不得以此为由提出改变和解除合同;
6、本合同未进事宜应由甲乙两边另行洽谈，并签定补充协议，补充协议与本合同具有平等的法令效力。
第五条：甲乙两边的
违约责任：
1、甲方应确保上述房子权属清楚、无任何胶葛。如该房有设定典当或被查封等约束产权搬运的状况时甲方应及时奉告乙方，并担任于本合同签定之日前处理结束;如甲方不能及时处理上述问题，因为甲方个人原因致使房产
不能过户或许呈现诉讼胶葛，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方交还悉数房款并赔偿损失( 公司统一处理房产手续问题乙方已清晰知悉，不在此列);
2、在乙方要求且条件答应能够处理房产过户手续时，甲方不得以各种理由延迟或回绝帮忙乙方处理，在两边承认能够开端处理过户手续之日起三十日内甲方不能帮忙乙方处理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方交还悉数房款并赔偿损失;
3、甲乙两边对两边约好的房子转让款、房子及其隶属设备等无贰言，甲乙其间一方由此发作贰言视为该方违约，该方须向对方赔偿损失;
4、凡法令、方针规则的有关该房子的应由甲乙两边担负的悉数税款和费用均有甲乙两边一起承当，甲乙其间一方由此发作贰言回绝付款的则视为该方违约，另一方有权追查该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失;
5、甲乙两边对本合同规则的第四条：甲乙两边需充沛认识的相关条款无贰言，若甲乙其间一方由此发作贰言视为该方违约，另一方有权追查该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。
第六条：本合同实行如发作争议，由甲乙两边在评判人的公正下友爱洽谈处理，洽谈不成的，可向 市中区人民法院提起诉讼。
第七条：本合同自生意两边及两边评判人签字或盖章之日起收效，合同一式四份，两边及两边评判人各执一份。
第八条：生意两边约好的其他事项：在两边能够处理房产过户手续时，甲乙两边应另行签定一份房子生意合同报房产处理部分。
第九条：甲乙两边及两边评判人签章：
卖方(甲方)签章： 买方(乙方)签章：
卖方评判人(甲方评判人)签章： 买方评判人(乙方评判人)签章：
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