农村房屋更名办理流程有哪些

来源:听讼网整理2018-06-15 17:17浏览量:212

乡村房子现已陆陆续完成了确权作业,因为不少乡村小伙子都在城里进行打拼,老家的房子都挂号在爸爸妈妈名下进行的确权,他们很想知道确权之后乡村房子能够更名吗?爸爸妈妈年事已高,是不是能够把爸爸妈妈名下的房子进行更名,放到自己名下进行挂号,房产证上写上自己的名...想要了解更多关于乡村房子更名处理流程有哪些的常识,跟着听讼网小编一同看看吧。
这边能够很清晰的通知咱们,乡村房子进行确权之后,仍是能够进行更名的。我国《房子挂号办方法》有规则,乡村房子所有人姓名发作改变的,能够进行更名;乡村房子进行翻修,方位发作改变、或是房子面积添加或削减的,能够进行更名;同一房子所有权人切割、兼并房子的也能够进行更名,只需契合相关的法令规则,就算是经过了房子确权,仍是能够进行更名的。
乡村房子更名处理流程:
当乡村房子的所有权依法发作搬运(比方乡村房子村团体内流通、承继等),需求对房子进行更名的,需求请求房子所有权搬运挂号,按下述流程进行请求:
1、挂号请求书。乡村房子所有人进行房子所有权搬运的请求挂号,进行请求。
2、请求人身份证明。供给相关的身份证明,如身份证、户口本等;
3、房子所有权证书。乡村房子所有权证书,比方说不动产挂号、乡村房子房产证;
4、宅基地运用权证明或村团体所有建造用地运用证明。最初建房时所请求的宅基地的运用权证书,或许村团体供给的证明材料;
5、证明房子所有权开展搬运的材料。如乡村房子在村团体内部转让的具有法令效力的合同、承继房子的相关法令证明材料等;
6、规则所需求的其他材料。各地政府部门规则的其他材料;
需求留意的是,乡村房子所有权进行搬运,规则地随房走的准则,宅基地的运用权也跟着进行改变,可是不契合宅基地运用条件的所有人要进行挂号,房子天然坍毁之后,宅基地要偿还村团体。
乡村房子确权后,仍是能够进行更名的,可是房子更名需求契合相关的法令规则,依照规则的流程来进行处理挂号,切不可私自进行协议修正,这样是没有法令效力的,简单产生纠纷。详细可咨询当地政府部门。
关于这些问题的材料,小编就整理到这儿,期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中,咱们也等待能够协助到更多的人。如果有这方面的需求,能够到听讼网获取更多法令常识,也能够找律师进行专业法令咨询。

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